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小區(qū)一夜丟6輛電動車 業(yè)主獲賠嫌不夠告物業(yè)

2008年11月18日 13:57 來源:海峽都市報 發(fā)表評論

  福州市民陳先生花3000多元買了一輛電動車,4個月后,這輛電動車在小區(qū)地下停車場被盜了。事后盡管物業(yè)賠償了2000元,他還是將物業(yè)告上法庭,要求再賠1000元。昨日,臺江區(qū)法院作出一審判決,支持陳先生的訴訟請求。

  陳先生家住福州臺江區(qū)江濱大道碧水芳洲小區(qū)。

  今年3月15日,他花3200元購買了一輛棗紅色的電動車,并每月向物業(yè)繳納10元停車費。

  陳先生說,7月20日下午5時,他下班回家后便將電動車停在小區(qū)地下停車場,隨即上鎖并領(lǐng)取停車牌。誰知次日早上7時許,他取車時發(fā)現(xiàn)電動車不見了,他趕緊向小區(qū)保安反映這事。當(dāng)時,他了解到,和他一起丟車的,還有小區(qū)另外5名業(yè)主。

  他介紹,幾經(jīng)協(xié)調(diào),7月31日,物業(yè)公司一次性賠償包括他在內(nèi)的6位丟車業(yè)主每人2000元,并讓他們在協(xié)議書上簽字,保證不再追究物業(yè)的責(zé)任。“其他人都簽了,只有我沒寫同意,只寫了句‘接收2000元,對以上處理意見保留自己意見’。”陳先生說,他每個月都繳納物業(yè)費和10元停車費,這10元費用應(yīng)屬于停車保管費,現(xiàn)在丟車了,這應(yīng)該是物業(yè)沒有盡到保管義務(wù)。

  另外,他還說,物業(yè)在小區(qū)地下停車場門口貼有一張公告,上面列舉了5條保管責(zé)任不成立的情況,而他都是按規(guī)矩辦事,并未違反那些規(guī)定,物業(yè)應(yīng)根據(jù)被盜電動車的價值全額賠償。8月8日,陳先生將物業(yè)告上法庭,要求物業(yè)追加賠償金1000元。

  對此,管理該小區(qū)的福州順華物業(yè)公司表示,除繳納10元停車費外,陳先生并沒有和他們簽訂保管合同,且收費發(fā)票上寫的是“電動車停車費”,因而物業(yè)公司承擔(dān)的只是管理義務(wù),而不是保管責(zé)任,況且車是小偷盜走的,陳先生不能把責(zé)任全推給物業(yè)。“我們已經(jīng)賠了2000元,已經(jīng)盡到責(zé)任了!蔽飿I(yè)公司一負責(zé)人說道。

  業(yè)主的車子在小區(qū)內(nèi)丟失,這樣的事并不少見,那么,物業(yè)和業(yè)主之間存在什么關(guān)系?沒有另行簽訂保管合同,物業(yè)又要承擔(dān)什么責(zé)任?對此,臺江區(qū)法院審理后認為,陳先生在向物業(yè)交納物業(yè)管理費的同時,還繳納了電動車的停車費,那就意味著物業(yè)要對車輛進行管理,負有保護陳先生車輛安全的義務(wù),這在性質(zhì)上屬于保管費。而今,由于物業(yè)沒有盡到保管義務(wù),導(dǎo)致陳先生停放在停車場內(nèi)的車輛丟失,那么,物業(yè)應(yīng)對該車輛丟失承擔(dān)全部賠償責(zé)任。(記者瀟璇)

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