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百套房屋竟住千名租賃戶 業(yè)主物管擔心安全隱患

2008年12月15日 14:01 來源:重慶晚報 發(fā)表評論

  出租房內電線亂拉

  江北區(qū)螞蝗梁港航家園小區(qū)A區(qū)共有600多套住房,其中100多套住的不是業(yè)主,而是租賃戶。套房被木板分隔成一間間小房出租,近千名租賃戶進進出出,讓業(yè)主們傷透腦筋:“‘編外業(yè)主’多達千人,帶來的麻煩誰來管?”

  木板隔房

  一套房住三家人

  每天傍晚,港航家園A區(qū)就像趕場——挑擔子的、背背篼的、拉小推車的,將小區(qū)狹窄的大門擠得水泄不通。他們是下班回家的租賃戶。

  “只要還是接房時安裝的綠色防盜門,肯定就是租賃戶!痹撔^(qū)業(yè)主告訴記者。

  記者隨意走進B棟,爬了幾層樓,看到每層都有三四間綠色防盜門。記者敲開6-3的大門,表明身份,一位姓胡的先生回答:“租房子的多得很,我們十幾個親戚就住了3套!

  記者看到,這套房有80多平方米,客廳里用木板隔了一間臥室,加上本來的3間臥室,每間里都擺放著兩張床。胡先生說,這套房子住了兩家,共9個人。

  B棟20-7住了3家人,客廳里隔出兩間小房。一位姓徐的女士說,他們算是住得寬敞的,有的房子隔成更多小間,要住十幾個人。

  電線裸懸

  數(shù)百消火栓斷頭

  記者看到,兩套房子都是水泥地面水泥墻面的清水房,五六條電線從墻上爬過,接到各個房間里照明或者做飯。在6-3,胡先生10歲的小兒子端著飯碗靠在墻邊吃飯,頭頂上,一根裸露的電線低垂,胡先生連忙招呼他換個位置。

  胡先生表示,水電氣都是自己安裝的。

  樓道里,安放著4個消防箱。記者打開一個,里面有兩個消火栓,但噴頭已經(jīng)不見,消防水袋上殘留著被割斷的痕跡。接連打開十幾個消防箱,大部分消火栓都已“斷頭”,還有部分里面空無一物。

  “全部遭偷了!”7樓業(yè)主李先生說,小區(qū)有4棟樓,每棟26層,每層都有4個消防箱。今年4月,所有消火栓的鋁制接口和消防水帶的銅制噴頭全部不翼而飛!白赓U戶多,又沒有消防設施,萬一起火怎么辦?”

  電梯打擠

  樓梯間有大小便

  業(yè)主們的煩惱還不止這些。A棟的楊先生說,一棟樓有兩部電梯,供業(yè)主使用本來夠了,但多了一兩百個租賃戶,就很打擠。更惱火的是電梯還常常出“故障”,有時每層都停,有時又停在某一層不動。“后來才發(fā)現(xiàn)電梯根本沒問題,而是租賃戶的小孩搞的惡作劇。”

  C棟幾位業(yè)主告訴記者,樓梯間里不時還會出現(xiàn)大小便。保安在巡邏時還捉住過在樓梯口大便的租賃戶。業(yè)主們曾和租賃戶溝通過,但解決不了問題。

  人員眾多

  物管業(yè)主都頭疼

  小區(qū)的“編外業(yè)主”究竟有多少?物管和業(yè)主統(tǒng)計,至少1000人!

  負責該小區(qū)物管的習達物管公司余主任表示,小區(qū)共有600多套住房,其中100多套已出租。

  余主任表示,“編外業(yè)主”增加了管理難度。人員流動頻繁,帶來治安隱患;隔房牽電線,又帶來火患。余主任說,他們準備更換新的消火栓,還將在樓道里安裝攝像頭進行監(jiān)控。(記者 談露潔 實習生 鄭晉川)

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