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豪宅修三年仍無法入住 業(yè)主索69萬逾期違約金

2008年12月22日 09:40 來源:新京報 發(fā)表評論

  299萬的豪宅買了三年多,卻因質(zhì)量問題始終沒有入住。業(yè)主鄭先生將開發(fā)商北京華潤曙光房地產(chǎn)公司訴至法院,要求支付逾期交房違約金69萬余元。近日,此案在朝陽法院酒仙橋法庭開庭。

  2005年3月,鄭先生花299萬元購買了鳳凰城二期一套精裝修房屋。但當年7月驗房時發(fā)現(xiàn),客廳、臥室墻面和頂面都存在不平現(xiàn)象,要求開發(fā)商按照樣板間品質(zhì)重裝修遭拒后,鄭先生起訴到法院。

  朝陽法院一審判令開發(fā)商“對鑒定結(jié)論確定的有質(zhì)量問題以及不符合質(zhì)量要求的房間頂棚予以維修”。在此后兩年多訴訟期間,鄭先生一直沒能收房入住。

  今年,鄭先生再次向朝陽法院起訴,理由是按合同應在2005年7月交房,但因房屋質(zhì)量引發(fā)訴訟,開發(fā)商違約逾期交房,應支付69萬余元違約金。

  開發(fā)商代理人稱,法院判決修房后,開發(fā)商對房屋進行了修繕,符合入住條件,延期收房是鄭先生造成的。

  鄭先生代理人承認開發(fā)商維修房屋,但沒有整體維修,房屋質(zhì)量問題依舊存在,所以才拒收房。

  法院當日未宣判此案。(記者 陳俊杰)

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