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    新上海人提前回滬 二手房租賃有望率先“迎春”
2009年02月02日 15:49 來源:新聞晚報 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

  春節(jié)期間,上海二手房租賃市場呈現(xiàn)出“外熱內(nèi)冷”的態(tài)勢:外圍區(qū)域的租賃回暖較為迅速,中心區(qū)域高端樓盤租賃至今還處在冰凍之中。根據(jù)中原地產(chǎn)昨天公布的旗下160余家門店抽樣調(diào)查,不少二手房意向客戶是為了能在滬找到理想工作而提早來滬,或者想早日回到工作崗位的新上海人。

  中原地產(chǎn)恒大翰城分行汪經(jīng)理告訴記者,自年初三開始,租賃帶看量就處在逐漸回升的態(tài)勢下,三天里即成交了兩單租賃,租客均為心急來滬工作的新上海人,一套76平米新裝修房源租金為1900元/月,另一套76平米的毛坯房租金為1300元/月。另據(jù)寶山共和新路分行曹經(jīng)理介紹,分行近期接到的4單租賃委托中,客戶都是來滬工作的新上海人。

  據(jù)統(tǒng)計,今年春節(jié)期間,全市二手房租賃與去年同期相比成交量上漲了3成左右。其中,以外環(huán)線以外區(qū)域租賃市場的帶看、成交最為活躍。業(yè)內(nèi)人士表示,從初二開始,外圍區(qū)域的租賃成交逐步上揚(yáng),較年前相比上升2成,而租金價格亦有所下降,降幅在5%左右。

  相對而言,市中心區(qū)域的租賃市場行情則顯得并不樂觀。據(jù)記者了解,由于市中心的房源多為高端房,一般2房的租金價格都在3500元/月左右,對于新上海人或是來滬工作的外地工作者來說其價格較高。從以往的經(jīng)驗(yàn)來看,年后隨著新上海人、境外人士探親回滬,外來打工者來滬發(fā)展,預(yù)計2月中旬上海二手房租賃市場會率先迎來春天的曙光。

【編輯:位宇祥
直隸巴人的原貼:
我國實(shí)施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
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