面向拆遷戶定向發(fā)售的經濟適用房翠成四期，開始被一些房屋中介叫賣，他們自稱能通過“關系”將普通居民變?yōu)槎ㄏ虿疬w戶。昨天，翠成開發(fā)商有關人士稱，翠成四期不再對外公開發(fā)售，她懷疑房屋中介存在欺詐嫌疑。

　　3月底，賈女士在幾大知名房地產公司網站上看到了買賣翠成四期的廣告。其中一則廣告稱，只要有北京市非集體戶口、名下沒有房產且擁有經濟適用房審核表就能辦理購房手續(xù)。昨天，記者來到位于平樂園附近的一家房屋中介。該公司一位負責人說，目前他們出售的均為翠成四期塔樓。客戶先與中介公司簽訂一份購買意向書，交5萬元訂金，然后公司通過“關系”將客戶的普通居民身份變成翠成定向拆遷戶，獲得相關部門核發(fā)的拆遷證明和翠成經濟適用房認購單，最后再與開發(fā)商簽訂認購書。“事成之后再向我們交余下的12萬元手續(xù)費。”

　　為了證明公司確有“特殊關系”，這位負責人拿出為其他客戶辦理的手續(xù)。這些手續(xù)中，有回購異地安置住房合同書，也有已簽訂的翠成經濟適用房認購書。“這都是見不得陽光的事，所以不必要的手續(xù)我們辦完業(yè)務后都撕毀，只要你自己不聲張就沒人知道。”這位負責人自稱，去年底他已經為二十幾位客戶辦理了認購手續(xù)。若現在交訂金，最遲在3個月后能與開發(fā)商簽訂合同。

　　據了解，翠成目前為京東最大經濟適用房工程。此前市建委透露，翠成身份明確為“保障性住房”，不再公開對外發(fā)售。昨天，翠成開發(fā)商北京住總房地產開發(fā)公司負責對外宣傳的毛女士接受記者采訪時說，截至去年底，翠成四期已為1500余戶定向拆遷戶辦理了認購手續(xù)，都是經過市建委等部門審核、符合購買條件的定向拆遷戶。今后翠成四期不再對外公開發(fā)售，開發(fā)商根據各部門審核情況與客戶簽訂認購書。她認為房屋中介存在詐騙嫌疑。

　　當天，市建委便民熱線的一位工作人員告訴記者，翠成四期在2006年辦理了一批定向拆遷戶，目前沒有審核新的認購者，而現在有居民想要頂替原有拆遷戶獲得翠成認購資格是不可能的。市民若發(fā)現倒賣行為應向市建委舉報。(石毅)