頻 道: 首頁(yè)|新聞|國(guó) 際·英文|財(cái)經(jīng)|體育|娛樂(lè)|港 澳|臺(tái) 灣|華 人|留學(xué)生|IT|教 育|健 康|汽 車(chē)
房 產(chǎn)|電 訊 稿|視 頻·圖 片·論 壇|圖 片 網(wǎng)|華 文 教 育|廣 告|演 出|圖 片 庫(kù)|供 稿
■ 本頁(yè)位置:滾動(dòng)新聞
站內(nèi)檢索:
【放大字體】  【縮小字體】
受?chē)?yán)征個(gè)稅消息刺激 各地二手房成交及過(guò)戶提速
2007年05月28日 08:46 來(lái)源:上海證券報(bào)


    圖為杭州人居展上拋出的二手房源吸引了眾多市民駐足觀望。2007年5月26日,一則關(guān)于“上海已經(jīng)率先強(qiáng)征二手房交易20%個(gè)稅”的消息,在杭州樓市引起巨大震動(dòng)。一批手頭有多套房源的賣(mài)房者聞風(fēng)而動(dòng),二手房市場(chǎng)上的掛牌量急劇增加,出現(xiàn)拋售現(xiàn)象。 中新社發(fā) 黃正勝 攝


版權(quán)聲明:凡標(biāo)注有“cnsphoto”字樣的圖片版權(quán)均屬中國(guó)新聞網(wǎng),未經(jīng)書(shū)面授權(quán),不得轉(zhuǎn)載使用。

  自上海市地方稅務(wù)局《關(guān)于個(gè)人轉(zhuǎn)讓房屋有關(guān)稅收征管問(wèn)題的通知》日前公開(kāi)后,對(duì)二手房交易個(gè)稅要從嚴(yán)征管的消息就蔓延開(kāi)來(lái)。上海證券報(bào)記者了解到,杭州、南京、北京、深圳等地雖然還沒(méi)有相關(guān)政策文件下達(dá),但目前二手房成交及過(guò)戶提速的情況已經(jīng)顯現(xiàn)。

  “杭州的房產(chǎn)中介已經(jīng)開(kāi)始有所準(zhǔn)備了!币拙映夹诺挠嘘P(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者,由于易居臣信在上海和杭州都有門(mén)店,所以上海的通知出來(lái)后,杭州的工作人員便馬上來(lái)詢問(wèn)上海的情況及商量對(duì)策。

  事實(shí)上,在上海的通知出臺(tái)前,有關(guān)個(gè)稅嚴(yán)征的消息正是從杭州先傳出來(lái)的。當(dāng)時(shí)還有業(yè)內(nèi)分析稱,一旦杭州開(kāi)始執(zhí)行,可能波及全國(guó)。“沒(méi)想到先出來(lái)通知的是上海,不過(guò)反過(guò)來(lái)對(duì)杭州市場(chǎng)還是會(huì)造成一定影響。許多客戶來(lái)問(wèn)我們杭州會(huì)不會(huì)執(zhí)行,我們只能說(shuō)杭州還沒(méi)有這方面的政策出來(lái),但還是提醒客戶做好心理準(zhǔn)備,能夠完成交易的就盡快去辦!焙贾莸姆慨a(chǎn)中介表示。

  在南京,房產(chǎn)中介也這樣提醒著客戶。南京有關(guān)方面表示,相關(guān)政策暫時(shí)還沒(méi)有變動(dòng),如果提供不了住房原值憑證,仍可以選擇成交價(jià)1%的核定征收法!翱傊,目前在實(shí)際操作中,客戶還是可以在比較了20%的核實(shí)征收和1%的核定征收哪個(gè)更合算后再選擇是否提供憑證,當(dāng)然上海的消息對(duì)南京二手房市場(chǎng)還是有一些心理影響!蹦暇┑氖袌(chǎng)人士稱。

  北京二手房市場(chǎng)也出現(xiàn)了快速簽約、快速成交的現(xiàn)象!笆苌虾S嘘P(guān)通知的影響,北京部分約看、洽談中的買(mǎi)賣(mài)雙方已經(jīng)加快了交易進(jìn)程!北本┪覑(ài)我家的統(tǒng)計(jì)稱,上海的消息出來(lái)后,我愛(ài)我家在北京的二手房簽約量比以往增長(zhǎng)了約27%,而雙休日的預(yù)約簽約量較以往也增長(zhǎng)了約50%。

  深圳的情況值得關(guān)注。由于和杭州一樣盛傳從6月份起要嚴(yán)格征管二手房交易個(gè)稅,市民爭(zhēng)搶過(guò)戶的情況同樣存在。據(jù)悉,當(dāng)?shù)剡^(guò)戶人數(shù)增加的現(xiàn)象從“五一”前幾天就開(kāi)始出現(xiàn),近期則愈演愈烈,不少人一大清早就去交易中心排隊(duì)等候開(kāi)門(mén)取號(hào)。

  “過(guò)戶場(chǎng)面火爆是由于有消息說(shuō)會(huì)出臺(tái)調(diào)控房地產(chǎn)的政策,稱6月1日開(kāi)始就在全市按20%從嚴(yán)征收二手房交易個(gè)稅。”有深圳市場(chǎng)人士介紹。根據(jù)深圳去年制定的有關(guān)細(xì)則,深圳對(duì)于無(wú)房屋原值憑證的住房轉(zhuǎn)讓,是按普通住房房?jī)r(jià)1.5%、非普通住房房?jī)r(jià)3%核定征收。

  據(jù)了解,深圳有關(guān)部門(mén)雖然否認(rèn)目前要在全市推行個(gè)稅嚴(yán)征,但已有人士表示今年應(yīng)該會(huì)出臺(tái)。一些業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,目前深圳樓市交易火爆、房?jī)r(jià)攀高,政府進(jìn)一步采取調(diào)控措施也在預(yù)期之中,市場(chǎng)前期震動(dòng)映證了這一點(diǎn)。(李和裕)


[每 日 更 新]
- 中國(guó)赴日留學(xué)人員人數(shù)累計(jì)達(dá)到九十萬(wàn)人
- 臺(tái)"陸委會(huì)"副主委:江陳會(huì)對(duì)兩岸關(guān)系具重要意義
- 大陸海協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)張銘清抵臺(tái)灣 參加學(xué)術(shù)研討會(huì)
- 國(guó)產(chǎn)新舟60支線飛機(jī)成功首航 飛行平穩(wěn)噪音不大
- 阿利耶夫再次當(dāng)選阿塞拜疆總統(tǒng) 得票率為88.73%
- 九名中國(guó)工人在蘇丹遭綁架 大使館啟動(dòng)應(yīng)急機(jī)制
- 證監(jiān)會(huì):城商行等三類企業(yè)暫停上市的說(shuō)法不準(zhǔn)確
關(guān)于我們】-新聞中心 】- 供稿服務(wù)】-圖片庫(kù)服務(wù)】-【資源合作-【留言反饋】-【招聘信息】-【不良和違法信息舉報(bào)
有獎(jiǎng)新聞線索:(010)68315046

本網(wǎng)站所刊載信息,不代表中新社觀點(diǎn)。 刊用本網(wǎng)站稿件,務(wù)經(jīng)書(shū)面授權(quán)。
未經(jīng)授權(quán)禁止轉(zhuǎn)載、摘編、復(fù)制及建立鏡像,違者依法必究。

法律顧問(wèn):大地律師事務(wù)所 趙小魯 方宇
[ 網(wǎng)上傳播視聽(tīng)節(jié)目許可證(0106168)][京ICP備05004340號(hào)] 建議最佳瀏覽效果為1024*768分辨率