一套三室二廳居室分隔后租給14戶(hù)人家，一間10平方米房間住著12人……針對(duì)嚴(yán)重影響市民安居樂(lè)業(yè)的非法“群租”現(xiàn)象，上海市將開(kāi)展整治行動(dòng)。昨日，《每日經(jīng)濟(jì)新聞》從市房地資源局、市綜治辦共同組織的上海市整治“群租”工作推進(jìn)會(huì)議上獲悉，針對(duì)廣大市民關(guān)注的“群租”現(xiàn)象，市綜治辦、市房地資源局將抓緊調(diào)查，力爭(zhēng)在6月底前摸清本市“群租”的基本情況，同時(shí)以點(diǎn)帶面，對(duì)隱患嚴(yán)重、群眾反映強(qiáng)烈的突出問(wèn)題實(shí)施聯(lián)合執(zhí)法。

　　現(xiàn)象

　　高額房租價(jià)差作祟 “群租”隱患重重

　　近幾年，上海的“群租”現(xiàn)象十分嚴(yán)重。一套靠近鐵路上海站的130平方米三室二廳居室，承租者租來(lái)時(shí)月租金2800元，天井、客廳、廚房間等空間均被充分利用后，分隔成14間房子，再以每間500元月租金轉(zhuǎn)租給在滬務(wù)工的14戶(hù)外來(lái)人員家庭，承租者每月可凈賺4200元的差價(jià)利潤(rùn)。

　　巨額租金誘惑、需求租房的外來(lái)務(wù)工者眾多等因素，使得“群租”泛濫成災(zāi)。閘北一小區(qū)原本只有88戶(hù)居民，“群租”后膨脹到了“900戶(hù)”�！叭鹤狻爆F(xiàn)象使小區(qū)人口驟增，影響了小區(qū)正常秩序，嚴(yán)重影響了居民的安居樂(lè)業(yè)。媒體常常報(bào)道“群租”現(xiàn)象導(dǎo)致的不良后果：小區(qū)承租戶(hù)竟然擅自在租借的三室戶(hù)房間內(nèi)建造起3間浴室，結(jié)果漏水，導(dǎo)致樓下居民家中床上、家具、地板被污水淋濕，財(cái)產(chǎn)損失慘重。此外，一些“群租”對(duì)象在樓道、綠地亂拋垃圾，深夜聚集室內(nèi)搓麻將、大聲談笑，還有一些不法之徒乘機(jī)偷盜居民財(cái)物等。

　　對(duì)策

　　公安等多部門(mén)聯(lián)手 “三年行動(dòng)”啟動(dòng)

　　面對(duì)“群租”帶來(lái)的社會(huì)治安隱患和臟亂差環(huán)境，許多居民紛紛要求政府、物業(yè)出面整治。為此，上海市政府在5月召開(kāi)的上海市加強(qiáng)住宅小區(qū)綜合管理工作會(huì)議，正式啟動(dòng)了《加強(qiáng)本市住宅小區(qū)綜合管理行動(dòng)計(jì)劃》(2007年—2009年)。市民反映強(qiáng)烈的住宅小區(qū)中違法搭建、“群租”等熱點(diǎn)、難點(diǎn)問(wèn)題，都是“三年行動(dòng)”計(jì)劃解決的重點(diǎn)任務(wù)。其中整治“群租”工作由市房地資源局牽頭，會(huì)同市公安、工商、規(guī)劃、人口辦、消防衛(wèi)生、地稅、綜治等部門(mén)和區(qū)縣齊抓共管。

　　市房地資源局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，整治“群租”工作涉及千家萬(wàn)戶(hù)，市民百姓十分關(guān)注。市委、市政府領(lǐng)導(dǎo)對(duì)此高度重視，今年不僅列入了上海平安建設(shè)實(shí)事項(xiàng)目，而且成為本市住宅小區(qū)綜合管理三年行動(dòng)計(jì)劃的一項(xiàng)重要任務(wù)。不久前市政府召開(kāi)的加強(qiáng)住宅小區(qū)綜合管理工作會(huì)議上，也對(duì)重點(diǎn)整治“群租”問(wèn)題提出了具體的工作要求。因此，本次會(huì)議中，市綜治辦、市房地資源局會(huì)同公安、工商、規(guī)劃、人口、消防、衛(wèi)生、地稅等職能部門(mén)，進(jìn)一步明確下一階段整治“群租”的主要任務(wù)，力爭(zhēng)在6月底前摸清本市“群租”的基本情況，同時(shí)以點(diǎn)帶面，對(duì)隱患嚴(yán)重、群眾反映強(qiáng)烈的突出問(wèn)題實(shí)施聯(lián)合執(zhí)法，確保本市住宅小區(qū)綜合管理三年行動(dòng)計(jì)劃的順利開(kāi)展。(張駿斕)