中新網(wǎng)9月27日電 中國人民銀行、銀監(jiān)會27日共同發(fā)布通知，要求嚴格商業(yè)用房購房貸款管理。通知明確，商業(yè)用房購房貸款首付款比例不得低于50%，期限不得超過10年。

　　通知說，利用貸款購買的商業(yè)用房應(yīng)為已竣工驗收的房屋。

　　商業(yè)用房購房貸款首付款比例不得低于50%，期限不得超過10年，貸款利率不得低于中國人民銀行公布的同期同檔次利率的1.1倍，具體的首付款比例、貸款期限和利率水平由商業(yè)銀行根據(jù)貸款風(fēng)險管理相關(guān)原則自主確定；對以“商住兩用房”名義申請貸款的，首付款比例不得低于45%，貸款期限和利率水平按照商業(yè)性用房貸款管理規(guī)定執(zhí)行。