隨著通州半壁店兩限房的推出，本市今年9塊、300萬(wàn)平方米的兩限房供地任務(wù)已經(jīng)全部完成，下一步將進(jìn)入到建設(shè)階段。從這9塊兩限房用地的位置和規(guī)模不難看出，今年本市兩限房的布局可以說(shuō)是全面開(kāi)花，但東部仍是供地大戶(hù)，占到總建筑面積的一半以上。

　　全面開(kāi)花在今年推出的9塊兩限房用地中，北部2塊，分別為西三旗項(xiàng)目和清河小營(yíng)項(xiàng)目；東部4塊，分別為常營(yíng)A、B、C三個(gè)組團(tuán)和今天開(kāi)標(biāo)的通州半壁店項(xiàng)目；南部2塊，分別為紅獅涂料廠(chǎng)項(xiàng)目和鴻基花園二期項(xiàng)目；西部1塊，為石景山金頂街項(xiàng)目。這種布局將避免過(guò)度積聚導(dǎo)致的供應(yīng)不平衡。

　　價(jià)位適中今年推出的兩限房中，售價(jià)最高的項(xiàng)目為鴻基花園二期項(xiàng)目，每平方米6800元，售價(jià)最低的項(xiàng)目為通州半壁店項(xiàng)目，每平方米4800元，其他項(xiàng)目均在每平方米6000元上下。

　　出行方便本市兩限房重點(diǎn)在軌道交通沿線(xiàn)集中安排，有效解決居住出行問(wèn)題。從實(shí)際供應(yīng)來(lái)看，這9個(gè)兩限房項(xiàng)目集中在四、五環(huán)附近的城市主干道周邊，而多數(shù)都與軌道交通相鄰。西三旗項(xiàng)目與清河小營(yíng)項(xiàng)目在13號(hào)線(xiàn)周邊；紅獅涂料廠(chǎng)離5號(hào)線(xiàn)、10號(hào)線(xiàn)不遠(yuǎn)；鴻基花園二期周邊正在建設(shè)4號(hào)線(xiàn)；常營(yíng)項(xiàng)目北側(cè)有規(guī)劃中的6號(hào)線(xiàn)。(李海霞)