2007年11月16日 星期五
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廣州巨無霸住宅地找婆家 供地增加有助穩(wěn)定房?jī)r(jià)
2007年11月16日 14:03 來源:廣州日?qǐng)?bào)

  廣州11幅66萬平方米住宅用地尚在出讓掛牌期間,昨日又再有巨無霸住宅用地推出市場(chǎng)。市國土房管局昨日發(fā)出公告,從今日起到下月20日掛牌出讓一幅位于南沙區(qū)的住宅用地,面積近34萬平方米,是近年出讓用地中面積第二大的地塊。

  據(jù)了解,該07NJY-4地塊位于南沙街港前大道虎門石礦場(chǎng),占地面積33.8771萬平方米,總建筑面積47.4279萬平方米,預(yù)計(jì)可提供3689套中小戶型單位。值得關(guān)注的是,該地塊掛牌底價(jià)6.0761億元,折合樓面地價(jià)1281元/平方米,與去年底出讓的多幅南沙住宅用地地價(jià)成交價(jià)相當(dāng)。據(jù)悉,為了讓開發(fā)商買地后盡快開發(fā)為市場(chǎng)提供住宅,該次賣地合同要求開發(fā)商要在拿地3年內(nèi)建設(shè)完成,達(dá)到預(yù)售條件必須10天內(nèi)申請(qǐng)預(yù)售,并在取得預(yù)售證10天內(nèi)如期開盤,否則每延遲1日,按地價(jià)總額的1%。支付違約金。

  據(jù)悉,加上該次推出的南沙巨無霸地塊,廣州今年住宅用地供應(yīng)已經(jīng)達(dá)3.14平方公里,是近3年來住宅用地供應(yīng)最多的。業(yè)內(nèi)人士表示,自來今年起廣州住宅用地大增,將會(huì)為未來兩年提供大量的住宅,對(duì)穩(wěn)定樓價(jià)起一定的作用。(李婧)


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