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廈門發(fā)布08年住房建設(shè)計(jì)劃 小戶型占新增房六成

2008年02月02日 15:10 來(lái)源:廈門商報(bào) 發(fā)表評(píng)論

  昨日,廈門市政府網(wǎng)站上公布了廈門市2008年住房建設(shè)計(jì)劃。本次規(guī)劃對(duì)2008年~2010年的住房建設(shè)量作出相應(yīng)調(diào)整,2008年新開(kāi)工的住房建筑面積預(yù)計(jì)控制在574萬(wàn)平方米左右,其中社會(huì)保障性住房約105萬(wàn)平方米,商品住房約380萬(wàn)平方米,外口住房約89萬(wàn)平方米。

  根據(jù)近期社會(huì)保障性住房項(xiàng)目數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì),2008年在建社會(huì)保障性住房的總建筑面積達(dá)到234萬(wàn)平方米,擬新開(kāi)工建設(shè)的保障性住房建筑面積約105萬(wàn)平方米;至2008年底,可交付使用的住宅約7000套,總建筑面積約42.4萬(wàn)平方米。

  據(jù)統(tǒng)計(jì),從2006年以來(lái)已取得用地規(guī)劃許可證但未取得施工許可證的商品住房項(xiàng)目全市共有53項(xiàng),住宅總建筑面積約為374萬(wàn)平方米,這些存量商品房一半左右集中在島內(nèi);而島外海滄區(qū)則量最少,總建筑僅19萬(wàn)平方米,占總量的5%。

  另外,預(yù)計(jì)2008年新推出招拍掛用地項(xiàng)目55項(xiàng),其中包含住宅的項(xiàng)目23項(xiàng),預(yù)計(jì)住宅建筑面積約有228萬(wàn)平方米,新增商品房主要在島外,其中集美所占比例最大,占了37.7%;思明新增27萬(wàn)、海滄區(qū)新增51萬(wàn)平方米、翔安區(qū)新增24萬(wàn)平方米、同安區(qū)新增40萬(wàn)平方米,而湖里區(qū)未規(guī)劃新增商品住房。

  這樣,2008年廈門可開(kāi)工的商品房總建筑面積將達(dá)到602萬(wàn)平方米。按照“國(guó)六條”的具體要求,規(guī)劃對(duì)小戶型比例進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整,在374萬(wàn)平方米存量商品房中,90平方米以下的住宅占54.5%;而今年新增商品住房90平方米以下的小戶型所占比重達(dá)到了61%。(錢玲玲)

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