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非京籍配偶子女也可共同申購北京經(jīng)適房

2008年03月24日 09:51 來源:北青網(wǎng)——北京青年報 發(fā)表評論

  申請人戶口在本市,父母、配偶、子女戶口不在同一地址或在外地,能否可以作為共同申請家庭成員一起申請北京經(jīng)濟適用住房或者廉租房?計算廉租房配租或者經(jīng)濟適用住房配售人口時,是否能一起計入?對經(jīng)濟適用住房、廉租房申請過程中常見的該類問題,昨天,市住房保障辦公室有關(guān)負責人明確表示,申請人的父母或者配偶,無論戶口是否在本市,均可以作為共同申請成員一起申請廉租房或經(jīng)濟適用住房。

  昨天上午,戶口在海淀區(qū)燕園街道的張老師急匆匆地來到了燕園街道住房保障審核窗口,“我父母的戶口是外地的,他們能作為共同申請家庭成員一起申請經(jīng)濟適用住房嗎?”從他焦急的講述中,工作人員了解到,因為大學畢業(yè)留在北京工作,張老師戶口就落在燕園街道。而他在家獨子,成家后就把父母接過來同住,十多年了,一直擠在一個使用面積30平方米左右的小房子里。而如果這次就他們小三口申請經(jīng)濟適用住房的話,將來房子肯定還是小,肯定住不開。“這是我們常碰到的典型問題之一!毖鄨@街道的有關(guān)工作人員告訴記者。

  記者從北京市住房保障辦公室了解到,事實上,從去年11月下旬北京按照新出臺的經(jīng)濟適用住房、廉租住房管理辦法,讓居民就近申請保障住房開始,類似張老師這樣的問題,在全市314個住房保障審核窗口都比較常見。

  市住房保障辦公室有關(guān)負責人解釋說,弄清這類問題,必須先弄清經(jīng)濟適用住房申請人和“申請家庭人員”這兩個概念。按照新的經(jīng)濟適用住房政策,只有同時符合以下條件的家庭才能申請購買經(jīng)濟適用住房:申請人須取得本市城鎮(zhèn)戶籍時間滿3年,且年滿18周歲,單獨家庭提出申請的,申請人還須年滿30周歲;申請家庭人均住房面積、家庭收入、家庭資產(chǎn)符合規(guī)定的標準,即城八區(qū)符合城八區(qū)的標準,如五口之家申請經(jīng)濟適用住房,家庭年收入須在6萬元以下,人均住房使用面積須在10平方米以下,家庭總資產(chǎn)凈值須在48萬元以下;遠郊區(qū)縣符合遠郊區(qū)縣的標準,如大興區(qū)五口之家申請經(jīng)濟適用住房,家庭年收入須在5.24萬元以下,人均住房使用面積須在10平方米以下,家庭總資產(chǎn)凈值須在40萬元以下!霸谶@基礎(chǔ)上,如何界定申請家庭成員?”市住房保障辦公室有關(guān)負責人解釋,申請家庭成員之間應具有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或者撫養(yǎng)關(guān)系,包括申請人配偶、父母、未成年子女、已成年但不能獨立生活的子女,父母雙亡且由祖父母或者外祖父母作為監(jiān)護人的未成年或者已成年但不能獨立生活的孫子女和外孫女等。

  “按照這些規(guī)定,也就是說,無論張老師的父母戶口在不在本市,均可以作為共同申請成員一起申請,一并計入配租配售人口,但需要注意的,父母參與申請,要將其收入、住房、資產(chǎn)一并納入到申請家庭進行核算!笔凶》勘U限k公室有關(guān)負責人同時還強調(diào),配偶也和父母一樣,無論戶口在不在本市,均可作為共同申請人員一起申請,一并計入到配租配售人口。

  權(quán)威解答

  問題1:申請人與父母同在一個戶口本,且與父母同住(產(chǎn)權(quán)為父母),可否作為單身戶家庭申請經(jīng)濟適用住房?如申請人已婚,是否可作為單獨家庭申請?

  答:申請人取得北京市城鎮(zhèn)戶籍時間滿3年,具備完全民事行為能力,單身年滿30周歲,可以單獨申請購買經(jīng)濟適用住房。

  與父母同住并且已婚,只要符合經(jīng)濟適用住房收入、住房、資產(chǎn)標準,可以作為單獨家庭申請,申請人及其共同申請家庭成員住房、收入、資產(chǎn)都需進行核定。

  問題2:同一家庭是否可同時申請廉租住房和經(jīng)濟適用住房?

  答:不可以。申請家庭只能根據(jù)自身情況,選擇申請一種保障住房方式。申請家庭如符合廉租住房申請條件,可申請廉租住房;放棄申請廉租住房,可以申請購買經(jīng)濟適用住房。申請家庭已享受廉租住房保障,若承諾配售經(jīng)濟適用住房后放棄已配租的廉租住房,該家庭可以申請購買經(jīng)濟適用住房參加輪候。問題3:重度精神殘疾人員可否作為申請人申請廉租住房?

  答:不可以。家庭應推舉一名具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人。重度精神殘疾人員為限定行為能力人員,申請時需由其監(jiān)護人代為申請。

  問題4:申請家庭成員中有京外上學人員或現(xiàn)役軍人,是否可作為申請家庭成員共同申請?

  答:申請家庭中有京外上學人員或現(xiàn)役軍人,在符合申請條件、取得相關(guān)人員的承諾和提供相關(guān)證明的基礎(chǔ)上,可以作為申請家庭成員一同申請。

  問題5:申請家庭中的成員是否可以再次作為其他申請家庭的成員參與申請?

  答:一個人只要在申請家庭中作為申請家庭成員參與申請,就不能再次作為其他申請家庭成員參與申請。問題6:離異家庭雙方是否可同時申請購買經(jīng)濟適用住房?離異是否有年限規(guī)定?

  答:可以同時申請,但必須符合購買經(jīng)濟適用住房的申請條件,配售面積要根據(jù)家庭人口來確定,現(xiàn)行政策未對離異后多長時間申請購買經(jīng)濟適用住房進行規(guī)定。

  問題7:返城知青子女掛靠在親屬家,能否作為申請家庭成員共同申請保障住房?

  答:返城知青子女掛靠在親屬家,符合贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或者撫養(yǎng)關(guān)系的,可以作為申請家庭成員共同申請,但以后不得再次申請。符合單獨申請條件的,可單獨申請。(余美英)

編輯:祁智】
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