自6月1日起，中介公司從事租賃代理業(yè)務(wù)，必須在從事業(yè)務(wù)前先向房屋租賃代理風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金專(zhuān)用賬戶(hù)存入60萬(wàn)元風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金，房屋租賃代理業(yè)務(wù)全部終止至相關(guān)費(fèi)用結(jié)算前不得提取風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金。這是日前市建委印發(fā)的《關(guān)于印發(fā)<北京市房屋租賃代理資金監(jiān)管暫行辦法>的通知》中規(guī)定的。市建委解釋?zhuān)�出此�?guī)定是為了個(gè)別中介公司違規(guī)經(jīng)營(yíng)，收取租房人租金后挪作他用或攜款潛逃。

　　通知要求，自6月1日起，中介公司接受房主委托進(jìn)行房屋租賃服務(wù)并代收代付租金的業(yè)務(wù)，實(shí)行銀行代收代付、風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金、客戶(hù)資金與自有資金分賬戶(hù)管理等資金監(jiān)管制度。對(duì)未交存風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金和未開(kāi)設(shè)房屋租賃代理租金專(zhuān)用賬戶(hù)的機(jī)構(gòu)不得從事租賃代理業(yè)務(wù)。

　　按照《通知》規(guī)定，租金專(zhuān)用賬戶(hù)內(nèi)資金專(zhuān)款專(zhuān)用，除租賃代理機(jī)構(gòu)應(yīng)收取的傭金和約定的服務(wù)費(fèi)用外，租金賬戶(hù)中的資金只能用于向出租人支付租金；另外，在合同中應(yīng)約定租金的收付，通過(guò)租金專(zhuān)用賬戶(hù)向當(dāng)事人賬戶(hù)劃轉(zhuǎn)，并明確租金賬戶(hù)的賬號(hào)。(記者 李海霞)