購(gòu)房利好省政府出臺(tái)樓市“十六條”

　　四方面支持居民住房消費(fèi)和房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，各市州將在近期出臺(tái)具體方案

　　-各級(jí)政府應(yīng)安排一定資金用于投資收購(gòu)50平方米以下小戶型普通商品住房和公房改造作為廉租住房

　　-兩年內(nèi)，災(zāi)區(qū)各級(jí)政府要投資收購(gòu)和新建、改建、配建5萬(wàn)套廉租住房，力爭(zhēng)2009年基本完成災(zāi)區(qū)群眾家家有房住的目標(biāo)任務(wù)

　　-個(gè)人首次購(gòu)買(mǎi)90平方米以下普通商品住房的，契稅由原來(lái)的3%—5%暫統(tǒng)一下調(diào)到1%；對(duì)居民首次購(gòu)買(mǎi)普通自住房和改善型普通自住房的貸款需求，貸款利率下限可擴(kuò)大為貸款基準(zhǔn)利率的0.7倍，最低首付比例調(diào)整為20%

　　樓市新政解讀

　　昨日，省政府召開(kāi)會(huì)議，對(duì)如何推動(dòng)我省房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展作出安排部署。會(huì)上傳出消息，省政府已于日前正式制訂下發(fā)了《四川省人民政府關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見(jiàn)》(以下簡(jiǎn)稱《意見(jiàn)》)。各市州將根據(jù)《意見(jiàn)》和自身情況于近期出臺(tái)具體的樓市新政。

　　《意見(jiàn)》共分為十六條，主要從“加快保障性住房建設(shè)、緩解低收入居民住房困難；加大財(cái)稅信貸支持力度，鼓勵(lì)居民住房消費(fèi)；進(jìn)一步完善政策，優(yōu)化房地產(chǎn)業(yè)投資環(huán)境；提高行政效能，營(yíng)造良好市場(chǎng)氛圍”四個(gè)方面支持居民住房消費(fèi)和房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

　　其中一些內(nèi)容引人關(guān)注，包括：各級(jí)政府應(yīng)安排一定資金用于投資收購(gòu)50平方米以下小戶型普通商品住房和公房改造作為廉租住房；兩年內(nèi)，災(zāi)區(qū)各級(jí)政府要投資收購(gòu)和新建、改建、配建5萬(wàn)套廉租住房，力爭(zhēng)2009年基本完成災(zāi)區(qū)群眾家家有房住的目標(biāo)任務(wù)；個(gè)人首次購(gòu)買(mǎi)90平方米以下普通商品住房的，契稅由原來(lái)的3%-5%暫統(tǒng)一下調(diào)到1%；對(duì)居民首次購(gòu)買(mǎi)普通自住房和改善型普通自住房的貸款需求，貸款利率下限可擴(kuò)大為貸款基準(zhǔn)利率的0.7倍，最低首付比例調(diào)整為20%；等等。(四川日?qǐng)?bào) 記者李偉 向朝倫)

　　省政府出臺(tái)的十六條舉措

　　1、全面實(shí)施保障性安居工程建設(shè)

　　2、加大汶川地震災(zāi)區(qū)城鎮(zhèn)住房保障力度3、擴(kuò)大廉租住房保障范圍，提高實(shí)物配租比例

　　4、進(jìn)一步落實(shí)保障性住房建設(shè)的優(yōu)惠政策

　　5、切實(shí)落實(shí)汶川地震災(zāi)區(qū)購(gòu)房的各項(xiàng)優(yōu)惠政策

　　6、對(duì)個(gè)人購(gòu)房實(shí)施補(bǔ)貼

　　7、降低住房交易稅收負(fù)擔(dān)

　　8、積極提供個(gè)人購(gòu)房貸款優(yōu)惠

　　9、放寬住房公積金貸款政策

　　10、盤(pán)活存量建設(shè)用地

　　11、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的企業(yè)所得稅按下限預(yù)征

　　12、加大房地產(chǎn)信貸投入

　　13、鼓勵(lì)房地產(chǎn)企業(yè)優(yōu)化重組

　　14、提高服務(wù)效能

　　15、加強(qiáng)市場(chǎng)監(jiān)管

　　16、正確引導(dǎo)輿論