昨天，《北京市綠化條例(草案)》提交市人大常委會一審，居民小區(qū)綠地人均不得低于1平方米。露天停車場地面要進行綠化，栽種遮陽樹木。如果住宅小區(qū)的綠地面積不達標，就不許開發(fā)商交房。

　　綠地未驗收可罰5萬元

　　為防止綠地打折扣，草案中逐一列出建設(shè)工程安排綠化用地比例。居住區(qū)、居民小區(qū)、賓館、飯店、文化體育場所為30%，其中居住區(qū)按照人均2平方米、居民小區(qū)按照人均1平方米的標準建設(shè)集中綠地。

　　居民小區(qū)建設(shè)工程應(yīng)當明確綠化工程的具體建設(shè)時序，并作為國有土地使用權(quán)出讓合同的內(nèi)容或者劃撥土地的條件�！熬G化部門將會同規(guī)劃部門一道對樓盤綠地進行核查，綠地到位我們才能簽字放行交房。未通知綠化部門驗收，開發(fā)商不能賣房，并最高可處罰5萬元�！本幼�區(qū)、居民小區(qū)附屬綠化工程竣工后，建設(shè)單位應(yīng)當將綠地平面圖制作成標牌，在居住區(qū)、居民小區(qū)的顯著位置進行永久公示，否則最高處以2萬元以下罰款。

　　露天停車場須栽遮陽樹

　　草案中規(guī)定，露天停車場地面應(yīng)當按照技術(shù)規(guī)范進行綠化，栽種可以達到遮陽效果的樹木。

　　“石景山沃爾瑪超市七八畝大的停車場一棵樹沒種，車輛就在太陽底下曬著。這樣的光桿兒停車場目前北京還有一百余個�！笔袌@林綠化局局長董瑞龍表示，今后北京要根據(jù)停車數(shù)量和綠化可能性，符合條件的大型停車場都要進行綠化遮陽，目前待改造的光桿兒停車場已經(jīng)確定了一百余個，政府將投入一部分資金，單位出維護費用，共同解決問題。

　　新城內(nèi)占用綠地要補償

　　草案還規(guī)定，中心城、新城、建制鎮(zhèn)范圍內(nèi)，因基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等特殊原因，需要改變公共綠地性質(zhì)和用途的，應(yīng)當經(jīng)市人民政府批準；需要改變其他綠地性質(zhì)和用途的，應(yīng)當經(jīng)市綠化行政主管部門審核、市規(guī)劃行政主管部門批準。

　　因上述情形造成公共綠地面積減少的，建設(shè)單位應(yīng)當在該綠地周邊補建相應(yīng)面積的綠地，不具備補建條件的，應(yīng)當交納綠化補償費。

　　“綠化補償費以往都是在城區(qū)執(zhí)行的，這次法律明確規(guī)定城鄉(xiāng)一體化管理，特別是新城的開發(fā)也要嚴格遵守這個補償�！倍�瑞龍表示。(記者郭愛娣)