昨日(24日)，南京市江寧區(qū)房管局副局長王偉軍首度就周久耕事件接受《每日經(jīng)濟新聞》記者專訪。王偉軍認為，網(wǎng)民對周久耕說的話理解不全面，他同時表示，房管局還是要對低于成本價格、惡意降價銷售的開發(fā)商進行嚴格監(jiān)管。

　　12月9日，南京市江寧區(qū)房管局局長周久耕在接受南京部分媒體集體采訪時表示，“對于開發(fā)商低于成本價銷售樓盤，下一步將和物價部門一起對其進行查處，以防止爛尾樓的出現(xiàn)�！币徽Z擊起千層浪，周久耕的這席言語引發(fā)網(wǎng)民的激烈討論，網(wǎng)民甚至“人肉搜索”到周久耕所戴的“天價手表”和所抽的“天價煙”。

　　《每日經(jīng)濟新聞》(下稱NBD)：周久耕“將對低于成本價銷售的開發(fā)商進行查處”的這個說法遭到網(wǎng)友的抵制，你們怎么看？

　　王偉軍：周局長說的這些，在網(wǎng)民的理解中，沒有全面的理解，只是單單看了一個將對低于成本價銷售的開發(fā)商進行查處。那么為什么要查處？查處哪一類的開發(fā)商？這些都還需要進一步解釋，不是單純地對降價賣的開發(fā)商進行查處。這個江寧區(qū)區(qū)政府也做過解釋，沒有一家開發(fā)商因為降價而遭到查處。

　　NBD：哪類開發(fā)商降價將會遭到查處？能不能具體說說？

　　王偉軍：惡意降價銷售，而這個價格又是低于成本價格的開發(fā)商，我們對這類開發(fā)商肯定是要進行嚴格監(jiān)管的。部分企業(yè)攤子鋪得過大，資金比較緊張，比如說，開工建設(shè)了20棟房子，但是就賣了2棟，這樣的企業(yè)資金上肯定緊張。對這樣的企業(yè)要進行監(jiān)管，防止它降價銷售回籠資金之后，留下爛尾樓。

　　NBD：哪類開發(fā)商降價銷售屬于惡意降價銷售？

　　王偉軍：就是那些資金緊張，試圖通過降價迅速回籠資金，而去彌補別的窟窿的開發(fā)商。簡單說，就是一個鍋蓋蓋三個鍋。網(wǎng)上有很多關(guān)于企業(yè)將要倒閉而迅速套現(xiàn)逃跑的事件，事后一堆爛攤子等著政府去解決。我們要防止這樣的情況發(fā)生，嚴格監(jiān)督企業(yè)。我們并不是因為房價降了而去查。

　　NBD：你們怎么監(jiān)管房地產(chǎn)企業(yè)？

　　王偉軍：對房地產(chǎn)企業(yè)的銷售和資金進行監(jiān)管。銷售方面，我們到售樓現(xiàn)場巡查，對銷售的收入是否進入特定銀行的收房款賬戶、對這部分資金的(到賬)時間都進行監(jiān)管。因為之前(開發(fā)商)和銀行簽署協(xié)議的時候，對銷售房款的用途有規(guī)定。

　　NBD：周久耕局長目前的情況怎么樣？情緒是否受到影響？

　　王偉軍：周局長一直在正常上班，沒有受到網(wǎng)絡(luò)輿論的影響而請假休息，也不是網(wǎng)上反映的不來上班。他工作的精神狀態(tài)很好，但是從個人來說，情緒肯定是要受到一點影響的。

　　NBD：對于網(wǎng)友人肉搜索周久耕抽“至尊南京”，戴名貴手表，你們怎么看？

　　王偉軍：對于引起網(wǎng)上爭議的事情，不是我們房管局能解釋的。但是網(wǎng)友對個人的人身攻擊，背離了初衷。

　　NBD：周久耕開凱迪拉克是真的嗎？

　　王偉軍：對于這些情況，紀委正在進行調(diào)查。

　　NBD：周久耕能否自己出來澄清？

　　王偉軍：看下一步情況，他會擇機出來說話。目前這種情況處于風(fēng)口浪尖，他不是不愿意說、不想說，而是現(xiàn)在說什么都不合適。

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