南京樓市新政出臺(tái)后，買房人在享受稅收優(yōu)惠同時(shí)，卻發(fā)現(xiàn)公積金貸款的首付比例并沒有下降，仍然維持商品房三成的首付比例。據(jù)了解，這一比例有望在春節(jié)前調(diào)低。

　　市民汪先生上周在城南一處樓盤購買了一套80多平方米的精裝修房。開發(fā)商承諾給他的首付比例為兩成，汪先生只要準(zhǔn)備15萬元的現(xiàn)金就可以買房了。當(dāng)他付清首付，等著辦理公積金與商業(yè)組合貸款的手續(xù)時(shí)，貸款銀行卻告訴他“無法辦理”，除非增加一成首付；或者全部使用商業(yè)貸款。

　　“明明國(guó)家規(guī)定可以最低兩成首付，為什么銀行卻要‘卡殼’呢？”汪先生說，去年10月份，國(guó)務(wù)院發(fā)文規(guī)定“金融機(jī)構(gòu)對(duì)居民首次購買普通自住房和改善型普通自住房提供貸款，最低首付款比例調(diào)整為20%”。此后，南京各銀行也宣布，只要符合條件的買房人都可以按照兩成的首付比例。

　　其實(shí)，真正“卡殼”的不在銀行，而是南京公積金管理部門。汪先生說，他后來從銀行方面了解到，如果使用公積金貸款的話，依然維持商品房首付三成、二手房首付四成的規(guī)定。由于汪先生選擇的是組合貸款，購房的首付比例必須統(tǒng)一，除非他全部使用商業(yè)貸款，才能享受到兩成的首付。

　　記者昨日從南京市公積金管理中心了解到，目前這一規(guī)定仍在執(zhí)行當(dāng)中。該中心相關(guān)人士表示，他們已經(jīng)注意到買房人的這一需求，將在春節(jié)前的管委會(huì)會(huì)議上提出。(馬祚波)