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    北京朝陽區(qū)政府為CBD房租買單20%
2009年04月10日 11:41 來源:北京青年報(bào) 發(fā)表評(píng)論  【字體:↑大 ↓小

  為應(yīng)對(duì)在金融危機(jī)下部分中小企業(yè)撤出CBD的現(xiàn)象,朝陽區(qū)政府將出資對(duì)該區(qū)域的租賃者進(jìn)行總房租10%到20%的補(bǔ)貼,以降低該區(qū)域的房租成本,刺激經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)。這是朝陽區(qū)區(qū)長(zhǎng)程連元在做客“市民對(duì)話一把手”時(shí)提到的。

  受金融危機(jī)的沖擊,近期朝陽區(qū)CBD一些企業(yè)的寫字樓出現(xiàn)搬遷或者退出的現(xiàn)象,一些數(shù)據(jù)表明CBD入駐率在下降,空置率在上升,據(jù)一些房產(chǎn)公司統(tǒng)計(jì),CBD的空置率在20%左右,而且還有上升的趨勢(shì)。程連元說,CBD地區(qū)的樓宇經(jīng)濟(jì)受到了關(guān)注,因?yàn)镃BD是朝陽區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的發(fā)動(dòng)機(jī)。

  根據(jù)朝陽區(qū)目前掌握的情況看,平均的入駐率在84%,應(yīng)該說還是比較高的。“確實(shí)有一部分中小企業(yè)隨著金融危機(jī)的影響,企業(yè)效益下降,在陸續(xù)搬離CBD地區(qū),這種現(xiàn)象我們也預(yù)計(jì)到了,所以我們專門出臺(tái)一個(gè)樓宇政策,通過政府的財(cái)政補(bǔ)貼幫助樓宇的業(yè)主承受一定的風(fēng)險(xiǎn)。”

  據(jù)程連元介紹,該政策補(bǔ)貼的方式是由特定的樓宇提供新增稅收的一部分,然后政府通過獎(jiǎng)勵(lì)的辦法補(bǔ)貼給業(yè)主,大致補(bǔ)貼的比例是房租的10%到20%,根據(jù)每個(gè)樓宇情況不一樣會(huì)有不同的幅度。“目前朝陽區(qū)測(cè)算了一下,在CBD區(qū)域適合這個(gè)政策的大概有77座樓宇,根據(jù)前一段時(shí)間的調(diào)查摸底,現(xiàn)在已經(jīng)確定了56座樓宇納入這個(gè)范圍,現(xiàn)在正在做調(diào)查統(tǒng)計(jì)工作,比較快的話應(yīng)該在這個(gè)月內(nèi)相應(yīng)的樓宇就會(huì)拿到政府的補(bǔ)貼!

  記者昨天還從CBD管委會(huì)獲悉,今后CBD將增加租賃方對(duì)樓體冠名的權(quán)限。據(jù)該管委會(huì)相關(guān)負(fù)責(zé)人透露,目前CBD的樓宇中,大多數(shù)以業(yè)主冠名居多,隨著一些大企業(yè)的入駐,租賃者將有更大的冠名可能。另外CBD還考慮為一些跨國大企業(yè)定制一些樓宇。

【編輯:位宇祥

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直隸巴人的原貼:
我國實(shí)施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
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