頻 道: 首 頁|新 聞|國 際|財 經(jīng)|體 育|娛 樂|港 澳|臺 灣|華 人|留 學(xué) 生| 科 教| 時 尚|汽 車
房 產(chǎn)|電 訊 稿|圖 片|圖 片 庫|圖 片 網(wǎng)|華文教育|視 頻|供 稿|產(chǎn)經(jīng)資訊|廣 告|演 出
■ 本頁位置:首頁新聞中心房產(chǎn)新聞
站內(nèi)檢索:
【放大字體】  【縮小字體】
董藩:房價不存在虛高 秩序混亂根源在民族文化

2006年07月06日 15:10

    根據(jù)董藩的觀點,目前房地產(chǎn)市場不存在價格虛高的問題,也不一定存在著泡沫等現(xiàn)象,而出現(xiàn)的某方面問題究其根源應(yīng)該在于民族各階層人士中。 中新社發(fā) 老羅 攝


版權(quán)聲明:凡標(biāo)注有“cnsphoto”字樣的圖片版權(quán)均屬中國新聞網(wǎng),未經(jīng)書面授權(quán),不得轉(zhuǎn)載使用。

  中新網(wǎng)7月6日電 據(jù)《南方日報》報道,近期國家對房地產(chǎn)行業(yè)的新一輪政策調(diào)控,使圍繞房地產(chǎn)行業(yè)熱點問題的討論進(jìn)一步升溫。5日,在“按揭生態(tài)圈的構(gòu)建——中國按揭行業(yè)格局與前景”論壇上,北京師范大學(xué)管理學(xué)院的董藩教授,用自己的特色語言闡述了他“關(guān)于房地產(chǎn)話題的10個觀點”,其中令房地產(chǎn)開發(fā)商和商業(yè)銀行深感驚奇的觀點是“房地產(chǎn)市場秩序混亂的根源在于民族文化”。

  房地產(chǎn)市場不存在價格虛高

  根據(jù)他的觀點,目前房地產(chǎn)市場不存在價格虛高的問題,也不一定存在著泡沫等現(xiàn)象,而出現(xiàn)的某方面問題究其根源應(yīng)該在于民族各階層人士中。

  “做教授難,做講真話的教授更難。”董藩首先用這樣一句意味深遠(yuǎn)的幽默做開場白,隨后,獨到、犀利的觀點便接踵而來。房地產(chǎn)行業(yè)的秩序為什么亂象叢生,并且越來越亂?為什么會有“自建房運動”、“不買房運動”的此起彼伏?董藩認(rèn)為其始作俑者是我們中華民族的民族文化!拔鞣絿、東南亞國家為什么沒有這種現(xiàn)象?因為民族文化不同,他們篤信基督教、佛教等宗教,講求內(nèi)心的約束,而我們沒有!

  董藩指出,宗教信仰約束人們要不貪不義之財,講求誠信,但目前我們國家很多人不具備這一心理,“有些人不信共產(chǎn)主義,只信權(quán)和錢”。甚至有人不講誠信、不善良,就是希望看到房價下跌、地產(chǎn)業(yè)出事、決策失誤。董藩在這里特別批判了“自建房運動”和“不買房運動”,認(rèn)為它們擾亂了房地產(chǎn)秩序。同時董藩還認(rèn)為媒體在房地產(chǎn)行業(yè)的混亂上起了反面作用,認(rèn)為媒體的輿論攻勢加劇了房地產(chǎn)秩序的混亂。

  房價下跌受損的是百姓

  董藩接著設(shè)問了第二個話題,為什么這么多人希望房價下跌?他認(rèn)為這也是民族心理方面的問題,西方人崇尚“等貴賤”,而我們中華民族講求“均貧富”,“從陳勝吳廣起就一直在均貧富”,人們普遍有“仇富”心理、“臭富”心理。他舉例說當(dāng)下一有富人遭遇不幸,就有其他人“拍手稱快”,認(rèn)為是“為富不仁”,所以“老天有眼”、“遭報應(yīng)”了。

  董藩隨后把問題回歸地產(chǎn)業(yè),說房地產(chǎn)行業(yè)的飛速發(fā)展,造就了很多富翁,因此就有人眼紅,就希望他們垮掉,因此都喊著房價下跌,“其實房價下跌受損的都是老百姓”。他還用香港當(dāng)年房價崩盤的例子證實:“房價下跌時,經(jīng)濟(jì)上真正受損失的是那些平日里喊著并希望房價下跌的人!

  董藩最后還對其他熱點話題陳述了自己的觀點:房地產(chǎn)市場不是壟斷市場;房價不應(yīng)該控制,應(yīng)該市場化;房價上漲不會導(dǎo)致房子空置率高,空置率高不等于房子賣不出去;房地產(chǎn)業(yè)不存在“饑餓銷售”現(xiàn)象,不應(yīng)該搞經(jīng)濟(jì)適用房、廉價房等等。(朱桂芳 劉泉)

關(guān)于我們】-新聞中心 】- 供稿服務(wù)】-資源合作-【留言反饋】-【招聘信息】-【不良和違法信息舉報
有獎新聞線索:(010)68315046

本網(wǎng)站所刊載信息,不代表中新社觀點。 刊用本網(wǎng)站稿件,務(wù)經(jīng)書面授權(quán)。
未經(jīng)授權(quán)禁止轉(zhuǎn)載、摘編、復(fù)制及建立鏡像,違者依法必究。

法律顧問:大地律師事務(wù)所 趙小魯 方宇
[京ICP備05004340號] 建議最佳瀏覽效果為1024*768分辨率