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房價高是媒體炒的? 不正視問題比高房價更危險
2007年03月13日 11:05 來源:上海證券報


    據悉,2007年一季度,建設部將會同全國房地產市場宏觀調控部際聯(lián)席會議成員單位,對各地落實住房建設規(guī)劃尤其是廉租住房開工建設等情況進行檢查。據了解,此次檢查工作將對調控政策落實不到位、房價漲幅沒有得到有效控制、結構性矛盾突出、拆遷問題較多及未把新建住房套型結構比例分解到區(qū)域,未落實到具體地塊、項目的城市,要限期整改并追究有關領導責任。 中新社發(fā) 吳芒子 攝


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  “有些領導,住的房子都已經200多平方米了,還在說買不起房,這是睜著眼睛說瞎話”;“房價那么高是媒體炒來炒去炒出來的”;“為什么你們總說廣州的房價高?廣州的房價比深圳、上海都低”……3月11日上午,貴州省省長、原廣州市委書記林樹森在接受廣州媒體的集體采訪時,講了上面的話。

  如果真如林樹森所說,房價并不高,那么,中央為何接連兩次出臺房市調控政策?如果房價是媒體炒作起來的,那么,是不是調控政策直接對準媒體就可以了?如果說領導都能買得起房,依照目前的房價和領導現(xiàn)有的工資,可信度有多高?

  不正視問題比問題本身更可怕。兩會期間,全國政協(xié)委員、廣州市政協(xié)原主席陳開枝在接受媒體采訪時說:“現(xiàn)在廣州房子均價每平方米8000元,我都買不起!”而在此之前,廣州市政協(xié)委員、天河區(qū)副區(qū)長丁建華也聲稱“自己就是無房一族”,“房價漲得不可開交,很多公職人員,憑正常收入是很難供得起房的!蹦敲矗謽渖g斥領導買不起房的理由,是否包含了公職人員的非正常收入呢?假如沒有丁建華副區(qū)長所說的非正常收入,官員都能買得起房倒真的令人奇怪了。

  媒體本事再大,也不能把房子炒上去或炒下來,這是一個最基本的經濟學常識。當很多領導干部憑借正常收入也買不起房的時候,房價就不僅僅是高的問題,而是太高的問題!倘若忽視這一點,住房這一民生問題就可能惡化。令人費解的是,林樹森明確表示:目前,政府是管不了商品房價格的,現(xiàn)在的商品房是“隨行就市”,能賣多少就是多少,不可能依靠人就讓它便宜下來,所以要“趕快買”。

  這與前幾天廣州市市長張廣寧的話形成了鮮明對比。3月5日,全國人大代表、廣州市市長張廣寧面對大批媒體表示:“按照中央的要求,廣州市政府會全力以赴地把這個房價壓下來”,他勸“中低收入的市民不要著急(買房)”。其中顯現(xiàn)出政府關心民生疾苦,堅決調控房價的決心。剛剛幾天的時間,林樹森突然給出一種截然相反的判斷,讓“趕快買”,那么,老百姓該聽誰的?張廣寧說的把房價“壓下來”是“按照中央的要求”,那么,林樹森的“趕快買”又是基于什么作出的判斷呢?

  房市調控之所以未能達到預期目的,關鍵在于,一些地方政府官員和開發(fā)商由于有相同的利益取向,對中央調控政策陽奉陰違。當溫總理把住房問題視為“最覺得痛心的問題”時,竟有地方政府官員認為房價不算高,要“趕快買”,委實令人費解。(魏也)


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