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    上,F(xiàn)代服務業(yè)集聚區(qū)與世博會展區(qū)實現(xiàn)“對接”
2009年04月30日 17:28 來源:新民晚報 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

  局門路436號,曾經(jīng)機器轟鳴,一臺臺申貝牌復印機從流水線上產(chǎn)出。然而最近10年,轟鳴之聲漸行漸遠,制造業(yè)退出中心城區(qū)。如今,21萬平方米“老廠房”正變身“江南智造”。昨天,在迎世博倒計時1周年活動中,盧灣區(qū)“江南智造”簽約成為世博會臨時服務專區(qū),現(xiàn)代服務業(yè)集聚區(qū)與世博會展區(qū)實現(xiàn)“對接”。

  中心城區(qū)“老廠房”原本也在“舊區(qū)改造”之列,如何改造才能實現(xiàn)價值“最大化”,“江南智造”的變身就是一種值得關注的出路。

  擔當世博會臨時服務專區(qū)

  今年“五一”之后,不少世博會場館要開始內(nèi)部裝修,大批從事創(chuàng)意設計的工作團隊將從世界各地奔赴世博園區(qū)。人來了,辦公在哪里?選擇甲級商務樓或五星飯店嗎?單單昂貴的租金,就會讓金融危機背景下的人們費思量,是否有“性價比”更高的選擇?

  “距離世博會園區(qū)5分鐘路程,歷史悠久,設計時尚,租金優(yōu)惠,選擇‘江南智造’何樂不為?”盧灣區(qū)現(xiàn)代服務業(yè)促進辦公室主任朱民說,“江南智造”就這么向世博會參展國家的駐滬領館和大企業(yè)推銷“辦展”新思路。

  昨天,墨西哥等領館和大企業(yè)正式簽約“江南智造”,“江南智造”擔當起世博會服務專區(qū)臨時辦公活動場地的新角色。

  開發(fā)商最能“嗅”出市場需求

  世博會之后,“江南智造”要繼續(xù)吸引總部型、領袖級、知識密集型企業(yè),成為有影響、有品牌、有規(guī)模的現(xiàn)代服務業(yè)集群。

  在人們通常的印象里,“老廠房”變創(chuàng)意園區(qū),很簡單——只要低租金、低成本,維護一個“老模樣”,就會有特色,就會有吸引力!暗切┯杏绊懥Φ臅媽徲嬍聞账切﹦勇、信息技術的業(yè)內(nèi)翹楚……究竟需要怎樣的辦公場所,需要怎樣的公共空間?

  “開發(fā)商最能‘嗅’出市場需求!敝烀裢嘎叮膭铋_發(fā)商提高“老廠房”的改造品質,盧灣區(qū)就設立了專項資金,專項資助“老廠房”改造項目。同時,盧灣區(qū)還將探索專業(yè)的中介組織開展對“老廠房”改造項目的評級認定,促進差異化開發(fā),形成政府引導、市場運作、中介服務的運行機制。(姚麗萍)

【編輯:吳歆
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