中新社北京七月十四日電 (記者 于晶波)頻繁爆出驚天騙局的中國(guó)房地產(chǎn)假按揭騙貸行為進(jìn)入官方特別監(jiān)管視野。中國(guó)銀監(jiān)會(huì)今日召開(kāi)“上半年經(jīng)濟(jì)金融形勢(shì)通報(bào)會(huì)議”強(qiáng)調(diào)，須高度關(guān)注房地產(chǎn)假按揭?guī)��?lái)的信貸風(fēng)險(xiǎn)，建議由開(kāi)發(fā)商和銀行共同管理預(yù)售回款，實(shí)行封閉運(yùn)行。

　　近年來(lái)中國(guó)城市房?jī)r(jià)的持續(xù)竄升誘使房地產(chǎn)市場(chǎng)騙術(shù)迭出，被業(yè)內(nèi)稱為房地產(chǎn)“潛規(guī)則”的假按揭即是騙術(shù)之一。據(jù)知，在此騙局中，開(kāi)發(fā)商冒用客戶名字作為購(gòu)房者，并通過(guò)虛假銷售方式套取銀行貸款，由此引發(fā)了巨大的信貸風(fēng)險(xiǎn)。

　　銀監(jiān)會(huì)今日表示，銀行機(jī)構(gòu)要防止為做大業(yè)務(wù)量而放松貸款條件，同時(shí)建議由開(kāi)發(fā)商和銀行共同管理預(yù)售回款，實(shí)行封閉運(yùn)行，防止開(kāi)發(fā)商套取銀行信貸資金用于新項(xiàng)目開(kāi)發(fā)而形成風(fēng)險(xiǎn)。此外，銀監(jiān)會(huì)還要求有關(guān)部門(mén)制定細(xì)化、操作性強(qiáng)的貸后管理制度及相應(yīng)處罰條款，加大對(duì)業(yè)務(wù)操作中違規(guī)及不盡職行為的處罰力度。

　　隨著中國(guó)對(duì)土地市場(chǎng)的清理整頓和土地政策的調(diào)整，部分土地儲(chǔ)備貸款問(wèn)題亦將一一暴露。中國(guó)官方今日同時(shí)提示，應(yīng)高度關(guān)注土地儲(chǔ)備貸款風(fēng)險(xiǎn)，對(duì)地方政府打捆貸款和跨境作業(yè)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)、高污染企業(yè)、高耗能企業(yè)等產(chǎn)業(yè)調(diào)整帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)亦要予以重視。

　　銀監(jiān)會(huì)主席劉明康今日在此次會(huì)議上表示，今年以來(lái)，中國(guó)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行總體形勢(shì)很好，但要高度關(guān)注電力、煤炭、石油、鋼鐵、房地產(chǎn)、汽車和運(yùn)輸?shù)绕叽笮袠I(yè)出現(xiàn)的新變化及新問(wèn)題，適時(shí)采取有前瞻性和針對(duì)性的措施，全面防范銀行業(yè)的信用風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)和操作風(fēng)險(xiǎn)。