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住宅租金資本值均升 業(yè)界看好澳門樓市未來表現(xiàn)

2008年05月27日 10:50 來源:中國新聞網(wǎng) 發(fā)表評論



圖:市場對澳門住宅物業(yè)仍有需求。(圖片來源:澳門日報)

  中新網(wǎng)5月27日電 據(jù)澳門日報報道,據(jù)仲量聯(lián)行《亞太區(qū)物業(yè)市場摘要》指出,迄今全球次按危機(jī)對亞太區(qū)物業(yè)市場已帶來多方面影響。該行分析圖表表明,澳門住宅租金價值及資本值分別上升6.9%及11.9%,住宅物業(yè)回報率介乎3.2%,未來12個月表現(xiàn)被看好。

  該行預(yù)期,澳門住宅租務(wù)未來12個月持續(xù)向上。截至首季,年度平均住宅租金為每平方米149美元。首季住宅租金較去年同期升6.9%;年度比較則升22.4%。至于住宅物業(yè)的資本額,截至首季,過去一年資本值介乎每平方米4698美元。數(shù)據(jù)顯示,今年首季澳門整體住宅資本額較去年同期上升11.9%,一年前后升幅達(dá)36.2%。

  在瞬息萬變的經(jīng)濟(jì)及金融環(huán)境支持下,對全球及區(qū)域物業(yè)市場而言,未來12個月將是關(guān)鍵時期。在亞太區(qū),用家需求及相關(guān)指標(biāo)可能出現(xiàn)放緩,但重要的是,主要市場基調(diào)依然良好。

  仲量聯(lián)行亞太區(qū)研究部主管文麗菁說:“回報相對吸引,加上現(xiàn)正出現(xiàn)的結(jié)構(gòu)性轉(zhuǎn)變,將有助支持中短期的地區(qū)性投資活動。”

編輯:劉羨】
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