中新網(wǎng)6月17日電 據(jù)香港文匯報報道，港元拆息持續(xù)上升，上周已有業(yè)界人士料日內(nèi)會有銀行上調(diào)按揭利率。占全港按揭市場份額5%的星展銀行16日帶頭上調(diào)按息20點。星展香港董事總經(jīng)理張耀堂表示，按息仍有上調(diào)的可能性，甚至?xí)�直接調(diào)整最優(yōu)惠利率。

　　恒生銀行董事長兼行政總裁柯清輝16日表示，以現(xiàn)時拆息的水平，按揭業(yè)務(wù)已“無肉食”，銀行界有上調(diào)按息壓力，只能靠交叉銷售來補貼。由于按揭業(yè)務(wù)利潤微薄，他指即使銀行因為上調(diào)息率而損失部分按揭業(yè)務(wù)亦不覺可惜。該報亦有致電其它銀行，截稿前沒有銀行作類似的上調(diào)措施。

　　星展宣布，由即日起新造住宅按揭息率由P-3厘上調(diào)至P-2.8厘，實質(zhì)按揭息率由2.5厘上調(diào)至2.7厘，保持0.5%的現(xiàn)金回贈。至于香港大型銀行包括匯豐、中銀及恒生現(xiàn)時按揭息率分別介乎P減2.5厘至P減2.75厘，實際息率為2.5厘至2.75厘。

　　香港銀行3個月同業(yè)拆息近日一度高見2.48厘，16日稍為回落，但仍徘徊于2.35厘，較一個月前上升0.52厘，令銀行的按揭息差僅0.15至0.4厘。

　　張耀堂表示，由于資金成本不斷上升，因此該行首先采取行動上調(diào)按息，并估計其它銀行亦會陸續(xù)跟隨。他亦預(yù)期拆息有可能再上升，因此按息仍有上調(diào)的可能性，甚至?xí)�直接調(diào)整最優(yōu)惠利率，至于何時調(diào)整則要視乎同業(yè)拆息及競爭對手取態(tài)而定。

　　工銀亞洲董事暨副總經(jīng)理黃遠輝表示，該行會密切留意大型銀行的按息變動。他指由于資金成本上升，令銀行有上調(diào)新造貸款利率的壓力，并相信于本月底美國議息前陸續(xù)會有銀行跟隨調(diào)整。他又指上調(diào)按息后對香港房地產(chǎn)市場并不會帶來太大影響。

　　時富資產(chǎn)管理聯(lián)席董事姚浩然表示，星展上調(diào)的幅度合理，并指由于小型銀行面對的成本壓力高于大型銀行，因此于拆息高企的情況下，有上調(diào)按息的需要，料其它小型銀行有可能會于美國聯(lián)儲局本月底議息結(jié)果出臺前已有上調(diào)行動，加息幅度大約介乎于20點至25點之間。

　　姚浩然又指，由于大型銀行成本大部分來自自身的存款，因此相對壓力不如小型銀行般沉重，料會待本月底聯(lián)儲局議息后才有相關(guān)的行動。