中新網(wǎng)10月7日電 據(jù)香港《文匯報(bào)》報(bào)道，中原地產(chǎn)研究部指出，今年第三季香港大型屋苑(不計(jì)豪宅)的樓價(jià)下跌8.3%，中原城市大型屋苑領(lǐng)先指數(shù)由今年6月29日的70.27點(diǎn)，下跌至最新的64.46點(diǎn)。

　　在第三季的13周內(nèi)，有12周樓價(jià)錄得下跌，反映今年第三季大型屋苑樓價(jià)持續(xù)向下。在指數(shù)內(nèi)的73個(gè)大型屋苑中，65個(gè)屋苑在第三季錄得樓價(jià)下跌，當(dāng)中更有15個(gè)屋苑在第三季的樓價(jià)跌逾一成。

　　中原地產(chǎn)研究部聯(lián)席董事黃良升指出，在香港15個(gè)跌逾一成的屋苑中，8個(gè)屋苑位于港島區(qū)。香港第三季樓價(jià)跌幅最為顯著的是海怡半島及香港仔中心，最新調(diào)整尺價(jià)報(bào)5280元及3933元，較6月29日的6330元及4703元分別下降16.6%及16.4%。

　　十大傳統(tǒng)屋苑樓價(jià)在第三季全線下降，當(dāng)中跌幅最顯著的三個(gè)屋苑皆位于港島區(qū)，包括海怡半島、太古城及康怡花園，最新尺價(jià)分別報(bào)5280元、6553元及5407元，在第三季下降了16.6%、14.2%、13.2%。

　　港島區(qū)外跌幅最為顯著的則是美孚新村、嘉湖山莊及沙田第一城，最新報(bào)3661元及1967元及3867元，在第三季下降10.6%、9.6%及8.9%。匯景花園、杏花村及麗港城最新報(bào)4465元、5629元及4015元，在第三季下跌8.7%、7.4%及7.3%。而黃埔花園跌幅最為輕微，最新報(bào)5148元，在第三季下跌4.9%。

　　分區(qū)方面，今年第三季港島區(qū)大型屋苑樓價(jià)跌幅最為顯著，港島區(qū)分區(qū)樓價(jià)指數(shù)由今年6月29日的83.89點(diǎn)下跌至最新的73.81點(diǎn)，跌幅達(dá)12.0%。

　　跌幅第二的是九龍區(qū)，最新分區(qū)指數(shù)報(bào)63.18點(diǎn)，較6月29日的68.97點(diǎn)下降8.4%。而新界西及新界東跌幅相對較為輕微，最新分區(qū)指數(shù)分別報(bào)51.19點(diǎn)及65.11點(diǎn)，較6月29日下降4.3%及3.6%。