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    龔如心身家成謎 華懋集團(tuán)估值近500億港元
2010年02月03日 09:37 來源:中國新聞網(wǎng) 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

資料圖:2001年,香港會展中心,“小甜甜”龔如心。 中新社發(fā) 任晨鳴 攝

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  中新網(wǎng)2月3日電 據(jù)香港《文匯報(bào)》報(bào)道,有亞洲女首富之譽(yù)的已故香港華懋集團(tuán)主席龔如心,由于所持的華懋集團(tuán)并非上市公司,她的身家究竟有多少一直是個(gè)謎,市場粗略估計(jì)約值千億港元。

  測量師指出,單是以華懋集團(tuán)現(xiàn)時(shí)在港擁有的300多幢物業(yè),包括住宅、寫字樓、商場、工貿(mào)大廈、酒店及戲院,估值就近500億元(港元,下同)。

  華懋集團(tuán)建基于香港已40多年,由創(chuàng)辦人王德輝及龔如心創(chuàng)立,龔如心生前持有華懋集團(tuán)95%股權(quán)。華懋集團(tuán)主要業(yè)務(wù)為地產(chǎn)投資、發(fā)展和建筑,也積極參與財(cái)務(wù)、保險(xiǎn)、娛樂、資訊科技、零售等多元化業(yè)務(wù)。集團(tuán)過往至今,地產(chǎn)發(fā)展投資和建筑項(xiàng)目中包括住宅大廈、商業(yè)中心、購物商場、工貿(mào)大廈和酒店等,總計(jì)不少于300多幢,直接和間接雇用的員工約超4000多人。

  測量師估計(jì),金融海嘯襲港期間,龔如心的遺產(chǎn)曾因樓市波動而蒸發(fā)逾148億元,如華懋集團(tuán)旗下物業(yè)中估值最高的荃灣如心廣場,估值由高峰期的160億元,下跌約30%。

  不過,測量師估計(jì),去年樓市升勢強(qiáng)勁,相信龔如心的遺產(chǎn)已經(jīng)回復(fù)至金融海嘯前的水平,僅計(jì)算華懋集團(tuán)在香港超過300幢的物業(yè),估值已由金融海嘯襲港期間約300多億元,回升至近500億元水平。

  龔如心在1995年曾成為《福布斯》封面人物,在2006年《福布斯》公布的全球富豪排行榜中,龔如心排行第154位,同時(shí)穩(wěn)占亞洲女富豪榜第1位。2007年的《福布斯》富豪排行榜中,龔如心排名全球第204位,全港排第7,蟬聯(lián)亞洲女首富,當(dāng)時(shí)估計(jì)坐擁42億美元、即328億港元資產(chǎn)。

  華懋集團(tuán)現(xiàn)時(shí)在港擁有的300多幢物業(yè)中,荃灣如心廣場估計(jì)總值至少110億元。淺水灣道129號由豪宅改為“百合花”酒店項(xiàng)目,提供350個(gè)房間,該物業(yè)地皮當(dāng)初以約50億元投得,現(xiàn)市值逾120億元。近年購入的九龍城沙浦道兩幅住宅地皮,提供500個(gè)單位,售罄可套現(xiàn)約40億元。至于已發(fā)展的住宅單位達(dá)1500個(gè),總值約60億元。

  華懋也持有16幢作收租的純商廈,包括6幢位處港島中區(qū),包括華懋大廈、華人銀行大廈、永安中區(qū)大廈等。在多幢商廈中,以尖沙嘴華懋廣場的市值最高,估計(jì)現(xiàn)值70億元。該集團(tuán)持有12個(gè)商場項(xiàng)目,另有50個(gè)出租地鋪,又經(jīng)營多間娛樂中心,包括5家戲院、2家體育中心及2家桌球中心。

  龔如心在香港持有4家上市公司股權(quán),包括宏霸數(shù)碼、安寧控股、丹楓控股及華基光電部分權(quán)益。當(dāng)中龔如心為安寧控股大股東,持有近35%股權(quán),以2日收市價(jià)0.495元計(jì),市值約2.45億元。

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