中新網1月9日電 港府8日重新展開已討論逾兩年的文物保育咨詢工作，首次披露全港496個被評為一至三級歷史建筑的資料，名單中逾四成建筑屬私人擁有，包括多幢戰(zhàn)前唐樓和中環(huán)畢打行。

　　據(jù)香港明報報道，香港民政事務局昨日重新公布文物建筑保護政策咨詢，香港康文署助理署長吳志華表示，在496項已評級建筑物中，大部分由特區(qū)政府擁有，由私人擁有的有200多間，大多屬祠堂及廟宇，相信其業(yè)權擁有人不會進行任何拆除工程。

　　但當中逾80座歷史建筑則屬私人住宅和商業(yè)大廈，部分戰(zhàn)前唐樓位處灣仔、深水埗及油尖旺等具重建價值的舊區(qū)，不少業(yè)主憂慮政府古跡政策限制私人重建發(fā)展，影響地皮重建收益。據(jù)悉，在政府公布的歷史建筑中，于深水埗南昌街最少有兩幢舊樓將招標清拆重建。

　　被列作二級歷史建筑的深水埗汝州街271號唐樓，外墻或內籠處處可見破落，由南昌街轉入汝州街271號，這幢3層舊樓只剩下兩個單位有人居住。其中一名住客、30歲的古先生曾翻查資料，發(fā)現(xiàn)樓宇已有80多年歷史。昨日得悉住所是保護文物，古先生自豪笑言﹕“原來我每天也活在古董中。”

　　位處中環(huán)商業(yè)核心地段的畢打行，更屬中環(huán)碩果僅存的傳統(tǒng)英式商業(yè)大廈，拱形門廊等建筑特色充滿殖民地色彩，同期的前匯豐總行等已相繼清拆。大廈現(xiàn)屬霍英東家族擁有，測量師彭兆基估計，大廈現(xiàn)值8至9億元，但重建價值可達18億元，如果政府以古跡政策限制重建，業(yè)主帳面損失高達10億元。

　　香港民政事務局長何志平表示，明白有人擔心公開所有予以評級的文物建筑，可能影響到物業(yè)價值及加快業(yè)權擁有人清拆有關建筑，但在外國例子中，有文物建筑的物業(yè)價格會因而提升。他強調，現(xiàn)時有一定監(jiān)察機制，特區(qū)政府部門一旦收到業(yè)權擁有人提出清拆申請，古物古跡辦事處會收到通知。

　　香港大學建筑文物保護課程主任李浩然建議政府效法外國成立基金保護歷史建筑，避免重建區(qū)的歷史建筑面對清拆威脅。

　　香港業(yè)主會主席畬慶云強調，特區(qū)政府應收購歷史建筑物的業(yè)權以保存建筑，取代以行政手段干預業(yè)主的發(fā)展權，否則影響私有產權權益。

　　市區(qū)重建局發(fā)言人表示，如果重建項目內涉及歷史建筑，會以一貫收購政策收購，不會降低收購價，未來重建時會考慮保留歷史建筑作其它用途。