中新網(wǎng)12月11日電 為了讓日久失收的古跡能保存下去，或免遭地產(chǎn)商收購(gòu)后面臨清拆厄運(yùn)而制造另一個(gè)虎豹?jiǎng)e墅，民政事務(wù)局正構(gòu)思成立一個(gè)“文物發(fā)展基金”，除資助復(fù)修和維修保養(yǎng)具歷史價(jià)值的古跡或建筑物外，也可收購(gòu)私人業(yè)權(quán)的歷史文物。由于收購(gòu)業(yè)權(quán)動(dòng)輒涉及以億元計(jì)，基金可能會(huì)由官、商、民三方面集資，以收集腋成裘之效，但具體細(xì)節(jié)仍有待公開(kāi)咨詢。
據(jù)香港成報(bào)報(bào)道，民政事務(wù)局局長(zhǎng)何志平說(shuō)，政府現(xiàn)時(shí)沒(méi)有提供足夠經(jīng)濟(jì)誘因促使業(yè)權(quán)人同意保護(hù)文物，令保存文物時(shí)遇到不少問(wèn)題，“好似私人物業(yè)宣布為法定古跡之后，因?yàn)闃I(yè)權(quán)人仲擁有業(yè)權(quán)，但喪失了發(fā)展權(quán)，這時(shí)便會(huì)引起業(yè)權(quán)人追討有關(guān)差價(jià)，代價(jià)好高昂。”他舉例，其中曾由何東家族所擁有的灣仔工商日?qǐng)?bào)大廈，便冀需盡快加以修復(fù)及保存。
何志平透露，文物建筑保護(hù)政策檢討第一期咨詢完結(jié)后，當(dāng)局收集到很多不同意見(jiàn)，其中一項(xiàng)便是建議成立文物發(fā)展基金，現(xiàn)正積極研究。他初步透露，有關(guān)基金將提供經(jīng)濟(jì)誘因，促使業(yè)權(quán)人同意保護(hù)文物，亦作文物修復(fù)和維修保養(yǎng)之用，長(zhǎng)遠(yuǎn)保護(hù)自然文物及建筑文物，“當(dāng)然，政府保護(hù)文物同時(shí)，亦都會(huì)尊重私人擁有權(quán)�！彼毖裕鸬臓I(yíng)運(yùn)細(xì)節(jié)、金額以至推出日期仍然未定，但不排除會(huì)考慮由城規(guī)會(huì)負(fù)責(zé)管理。
據(jù)了解，當(dāng)局現(xiàn)仍要就基金的實(shí)際用途作研究及咨詢，但已有腹稿，除了會(huì)用作修葺及保養(yǎng)文物外，亦會(huì)用來(lái)回收私人業(yè)權(quán)。
由于回收業(yè)權(quán)隨時(shí)牽涉到巨額款項(xiàng)，政府根本不能一力承擔(dān)，故即使會(huì)先行投放一筆巨額款項(xiàng)外，同時(shí)亦會(huì)呼吁商界或市民作捐獻(xiàn)，一方面穩(wěn)定收入來(lái)源，另外亦能將保護(hù)文物信息推廣至社會(huì)各階層。
翻查資料，98年前星島集團(tuán)主席胡仙為了解決財(cái)政問(wèn)題，于是以1億元“賤價(jià)”向長(zhǎng)實(shí)出售極具歷史價(jià)值的虎豹?jiǎng)e墅地皮。政府及社會(huì)各界當(dāng)年力促挽留，可惜別墅最終難逃被清拆厄運(yùn)，并發(fā)展成豪宅。長(zhǎng)實(shí)其后雖與政府達(dá)成補(bǔ)地價(jià)協(xié)議，涉及金額達(dá)9.43億元，但虎豹?jiǎng)e墅亦已只能成為港人的回憶。
鑒于現(xiàn)時(shí)政府管理法定古跡的權(quán)責(zé)亦相當(dāng)分散，分別由古物古跡辦事處、建筑署、正使用古跡的政府部門或私人業(yè)主，何志平亦透露，政府將同時(shí)研究統(tǒng)一管理文物的可行性。他又稱，未必會(huì)為文物建筑保護(hù)政策檢討第二期咨詢作“一籃子咨詢”，但會(huì)為部分方案作個(gè)別咨詢，“唔會(huì)有大修改，只會(huì)在細(xì)微地方完善。”
現(xiàn)時(shí)全港有88項(xiàng)法定古跡，包括中環(huán)禮賓府、舊三軍司令官邸、舊中區(qū)警署及域多利監(jiān)獄等政府建筑物，亦有私人向政府捐出其家族物業(yè)，如深水雷生春樓等。另外，亦有部分要由政府斥資收回物業(yè)，如以5,300萬(wàn)元購(gòu)入甘棠第等。(周國(guó)良)
