中新社香港八月八日電　(記者　齊彬) 香港市區(qū)重建局準(zhǔn)備動用三百億港元重建觀塘裕民坊一帶，項(xiàng)目占地約五點(diǎn)三公頃，預(yù)計(jì)需時十二年才能完成。

　　觀塘規(guī)劃于上世紀(jì)六十年代，當(dāng)時人口約六萬，而如今已增加至六十萬，市政設(shè)施嚴(yán)重不足，不少樓宇都已達(dá)到二、三十年。觀塘區(qū)議會主席陳振彬表示，超過八成六的居民希望重建項(xiàng)目盡快落實(shí)。至于賠償方面，有居民坦言，自然希望高一點(diǎn)，而陳振彬表示，區(qū)議會將積極參與重建，使計(jì)劃得以實(shí)現(xiàn)。

　　重建項(xiàng)目涉及一千六百個業(yè)權(quán)、影響四千五百位居民，預(yù)計(jì)要一百三十億港元作收購，回報(bào)率百分之七。重建項(xiàng)目平均提供大約二千個住宅單位，商業(yè)樓面面積約二十三點(diǎn)七萬平方米，休憩用地約三萬平方米。

　　市建局星期四開始，展開為期兩個月的重建咨詢工作，在觀塘展出三個概念模型，明年初將方案提交城市規(guī)劃委員會審議。在三個設(shè)計(jì)概念中，會大幅增加居民休憩用地，擴(kuò)大裕民坊公園的面積，成為市中心公園，又會設(shè)置一個全天候的交通總匯，方便觀塘以及周邊地區(qū)的市民。

　　另外住宅單位會比目前多六百個，達(dá)到二千個，同時增加政府及社區(qū)設(shè)施的面積，同時亦會興建店鋪、寫字樓及酒店等，希望成為推動區(qū)內(nèi)經(jīng)濟(jì)的火車頭，而重建后樓面會比目前多幾倍。

　　市建局行政總監(jiān)林中麟表示，這是市建局歷來最大的重建項(xiàng)目，收購復(fù)雜，市建局不會低估面對的挑戰(zhàn)。然而，對推動觀塘的長遠(yuǎn)持續(xù)發(fā)展，以及它日后作為東九龍重要活動樞紐，則提供無窮的動力。(完)