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美聯(lián)儲(chǔ)通過(guò)房貸新規(guī)范 伯南克稱有助保護(hù)消費(fèi)者

2008年07月15日 11:01 來(lái)源:中國(guó)新聞網(wǎng) 發(fā)表評(píng)論

  中新網(wǎng)7月15日電 為解決美國(guó)次貸危機(jī)爆發(fā)以來(lái)暴露出的借貸作業(yè)問(wèn)題,以及對(duì)購(gòu)屋貸款者保障的不足,美國(guó)聯(lián)邦儲(chǔ)備委員會(huì)十四日通過(guò)抵押借貸新規(guī)定,以求更清楚規(guī)范相關(guān)游戲規(guī)則,減少未來(lái)法拍案例的增加。

  據(jù)“中央社”報(bào)道,美聯(lián)儲(chǔ)主席伯南克在聲明中指出,新的規(guī)范“意在保護(hù)消費(fèi)者,免于不公平或欺騙性的抵押借貸行為與作業(yè),并讓符合資格借款人可持續(xù)獲得信貸,使居者有其屋。”

  伯南克說(shuō),抵押貸款遲付與法拍率近來(lái)已快速增加,對(duì)借款者、其小區(qū)與國(guó)家經(jīng)濟(jì),造成極大代價(jià)。他認(rèn)為借貸業(yè)者不公平或欺騙性的行為導(dǎo)致許多貸款的展期,尤其次貸戶所屬利率較高的高價(jià)貸款。

  根據(jù)美聯(lián)儲(chǔ)十四日公布的資料,未來(lái)對(duì)于高價(jià)抵押貸款,將實(shí)行的新規(guī)定包括:禁止貸款業(yè)者核發(fā)借款者無(wú)法償付的貸款、貸款業(yè)者應(yīng)核實(shí)借款者的收入與資產(chǎn)、限制貸款業(yè)者收取提前付清罰款、對(duì)高風(fēng)險(xiǎn)貸款戶要求設(shè)立不動(dòng)產(chǎn)稅與房屋意外保險(xiǎn)的托管賬戶。

  新規(guī)范也對(duì)所有貸款增設(shè)相關(guān)消費(fèi)者保障規(guī)定,包括設(shè)定額外廣告標(biāo)準(zhǔn),要求包含利率、月付額等相關(guān)貸款信息,并禁止欺騙性或誤導(dǎo)性的廣告與相關(guān)作業(yè),以保障消費(fèi)者獲得確實(shí)信息。

  這項(xiàng)新規(guī)定的計(jì)劃方案在去年十二月由聯(lián)準(zhǔn)會(huì)提出,期間經(jīng)歷公眾審議與測(cè)試,訂出最后版本;美聯(lián)儲(chǔ)十四日通過(guò)后,多數(shù)規(guī)范預(yù)計(jì)于二零零九年十月一日生效。

  伯南克指出,新規(guī)定將適用于所有的抵押貸款業(yè)者,非只有受聯(lián)準(zhǔn)會(huì)監(jiān)察的貸款業(yè)者。他說(shuō),規(guī)范一致不僅可保護(hù)消費(fèi)者,也可為業(yè)者提供公平競(jìng)逐場(chǎng)域,增加抵押貸款市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng),對(duì)借款人有益。

  有鑒于次貸風(fēng)暴不斷持續(xù)而近來(lái)又有惡化跡象,民主黨議員與一些消費(fèi)者團(tuán)體批評(píng)新規(guī)范來(lái)得太遲。貸款業(yè)者則抱怨規(guī)定過(guò)于嚴(yán)厲,可能讓消費(fèi)者選擇受限。

編輯:曹昆】
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