昨日(1月17日)的昆明市人代會(huì)繼續(xù)就幾個(gè)報(bào)告進(jìn)行分組討論，云南省委常委、昆明市委書記仇和在分組討論時(shí)，就代表提出的“城中村改造、房?jī)r(jià)問題等一一進(jìn)行了解答。在談到市民最為關(guān)心的房?jī)r(jià)問題時(shí)，仇和說，昆明房?jī)r(jià)不低，是存在巨大的貪污腐敗。

　　部分官員當(dāng)了老板的保護(hù)神

　　仇和說：“昆明的土地價(jià)格與周邊城市都低，但是房?jī)r(jià)不低，為什么？原因是錢到了老板的包里。

　　這是巨大的貪污腐敗！為什么？因?yàn)椴糠止賳T當(dāng)了老板的保護(hù)神。目前我們已經(jīng)掌握了一些線索，下一步會(huì)對(duì)這些官員進(jìn)行查處�！�

　　仇和說，大家一定要轉(zhuǎn)變觀念，昆明不應(yīng)該為錢發(fā)愁，看看沿海城市，哪怕是個(gè)海運(yùn)的使用權(quán)都可以拿來向銀行抵押，都拿來“敲錘子”，城市經(jīng)濟(jì)的發(fā)展不應(yīng)該為錢、為促進(jìn)就業(yè)、為招商引資發(fā)愁。

　　“現(xiàn)在在我們城市，有些老板去綁架領(lǐng)導(dǎo)，去演皮影戲，領(lǐng)導(dǎo)是皮影，老板就是那個(gè)拉線人，領(lǐng)導(dǎo)是棋子，老板是棋手，這就是嚴(yán)重的腐��！”針對(duì)部門項(xiàng)目審批開工后的用地性質(zhì)被“私改”，仇和表示，今后凡是被改的土地，要交變更費(fèi)，區(qū)里要認(rèn)真地去追查、統(tǒng)計(jì)，這個(gè)補(bǔ)交的變更費(fèi)用會(huì)返還到區(qū)。

　　城中村改造不能單一建安置房

　　在土地開發(fā)建設(shè)方面，仇和建議城市開發(fā)一定要連片、成面地開發(fā)，不要沿路成點(diǎn)成線開發(fā)，這樣一來，后面的土地就沒有價(jià)值了，如果后面是城中村，那么這些項(xiàng)目就是“遮羞布”。

　　當(dāng)代表黃焰提到城中村改造時(shí)，仇和忍不住與黃焰搭話：“城中村改造一定要注意把村民轉(zhuǎn)化成市民。我相信，只要有住房、有崗位、有保障，村民是很樂意當(dāng)市民的，所以，第一，城中村的改造不能單一地去建安置房，不要一建出來大家就都知道是安置房，而是按照城市小區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)來建設(shè)，這樣，村民的住房不就解決了嗎？”

　　沿湖開發(fā)房地產(chǎn)是一錘子買賣

　　仇和建議，今后昆明市的城市建設(shè)，沿路沿湖不能搞房地產(chǎn)。他解釋說，一塊土地的使用權(quán)是70年，如果用來搞市場(chǎng)、搞開發(fā)區(qū)、搞超市、搞連鎖店，從土地拍賣價(jià)格上來看，自然比不了搞房地產(chǎn)，但是這些經(jīng)營(yíng)性質(zhì)的項(xiàng)目可以回報(bào)70年，是永久性的財(cái)源，政府不僅可以收稅，還能帶來提供就業(yè)崗位等方面的好處。70年后，政府又可以再一次收儲(chǔ)出讓，這樣算下來，70年的累計(jì)不得了。

　　“沿路沿湖的土地拿來搞房地產(chǎn)開發(fā)，是一錘子買賣，掛牌價(jià)格是高了，幾百萬一畝，甚至更高，但是對(duì)于政府的收益就是1年有稅收，房子賣給別人了，剩余的69年對(duì)財(cái)政的貢獻(xiàn)是零。”仇和建議，今后公園周圍、廣場(chǎng)周圍、沿路沿湖一律不準(zhǔn)搞房地產(chǎn)項(xiàng)目。(生活新報(bào))