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    借雞生蛋卻雞飛蛋打 旅西華人租店到開店歷艱辛
2009年09月28日 15:56 來源:中國新聞網(wǎng) 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

  中新網(wǎng)9月28日電 據(jù)西班牙歐浪網(wǎng)報道,9月22日,同在一條街上開糖果店的兩位華人店主,竟然大打出手,其中陳女士(化名)的糖果店內(nèi)貨架上的酒被砸,地上的酒水摻雜著玻璃碎屑撒了一地,一片狼藉。

  砸陳女士糖果店的是另一糖果店店主張先生(化名),他和陳女士一家人曾經(jīng)是是很好的朋友,但是事情發(fā)展到今天這個地步,張先生和陳女士事后說,大家都不愿意看到今天這個局面,可是把事情的來龍去脈說清楚的時候,是公說公有理、婆說婆有理。陳女士主動說起了事情之所以發(fā)展到今天難堪的地步,主要還是以前是租張先生的糖果店經(jīng)營,現(xiàn)在自己單獨開了一家新的糖果店而引起的,這樣讓張先生非常不滿意。陳女士向筆者講述了整個事情的經(jīng)過。

  原來在2007年下半年的時候,陳女士一家人在PUENTE DE VALLECA與當時在做服裝零售店的張先生認識,那時候陳女士由于開店的資金不足,也是采取租賃他人的糖果店做生意,考慮到當時租金比較高,而且與當時的店主在門面的租金的問題上談不攏,在認識了張先生之后,陳女士一家人與張先生交談、相處甚為融洽,所以主動找張先生商量,能否幫其另找一家店面,剛好張先生在馬德里六路地鐵西面有一家糖果店,當時由于張先生有好幾家店面,人手明顯不夠,所以張先生就明確告訴陳女士,說自己還有一家糖果店現(xiàn)在正在考慮把它租出去。由此張先生和陳女士一拍即合,陳女士二話沒有說,在談妥了租賃店面的條件之后,陳女士一家人就從PUENTE DE VALLECA的店面搬到張先生的糖果店經(jīng)營,同時在經(jīng)過張先生的同意之后,陳女士把曾經(jīng)經(jīng)營的糖果店里所清算后的存貨也運到了張先生的店里,附帶著銷售。

  開始,張先生和陳女士一家人相處還算融洽,陳女士看到張先生的糖果店所處的位置、經(jīng)營的歷史、人員關(guān)系以及糖果店周圍居民的購買力,除掉糖果店的房租、水電、稅收以及每個月付給張先生近4000歐元的租金之外,自己還能夠賺上一點,不僅要比給別人打工賺得要多,而且相比曾經(jīng)租過來的糖果店的生意要好,每個月結(jié)余的利潤明顯要高,正是因為如此,陳女士對現(xiàn)有的店面很是滿意,同時對于張先生提出的經(jīng)營的要求以及個人的想法,都是盡量地去滿足,希望維持固有的經(jīng)營現(xiàn)狀,以求確保固有店面的經(jīng)營利潤。

  然而,時間經(jīng)營長了,張先生除了每個月或者一個季度前去糖果店收取租金之外,基本上很少光顧,去的每一次,張先生很少和陳女士了解店面具體的經(jīng)營情況,多數(shù)情況下張先生都是和周圍的老外鄰居聊天,從側(cè)面了解糖果店在自己走了之后的實際的經(jīng)營情況,防止陳女士一家人經(jīng)營不善,不能夠保住原有的老顧客,陳女士知道張先生從側(cè)面關(guān)心他自己的店面的情況后,心理不是滋味,畢竟目前是自己本人在經(jīng)營,誰都想把店面做好,使得利潤能夠最大化,這樣對雙方都有好處,但是陳女士在聽到一些和自己比較友好的鄰居、朋友說起這件事情之后,陳女士就開始琢磨張先生為什么當初會把店面轉(zhuǎn)租給自己經(jīng)營的初衷,由此以后和張先生交往就多長了一個心眼。

  也許是張先生私下正常的做法,引起了陳女士的猜忌,讓陳女士不再像以前那樣和張先生在生意上無話不談,只是和以前一樣,只要張先生來到店里收錢,張女士都是及時地把錢準備好,分文不少地交給張先生。結(jié)果沒有想到的是,在陳女士即將做滿一年的時候,張先生同樣是過來例行收取糖果店租金之際,張先生帶過來了一紙政府給商家退稅的單據(jù),按照西班牙政府稅務(wù)部門的規(guī)定,張先生租給陳女士經(jīng)營的糖果店,張先生仍舊是該糖果店的老板,所以退稅的單據(jù)只有張先生才有權(quán)利前去經(jīng)手,等張先生把退稅的單據(jù)拿過來之后,張先生就告訴陳女士說發(fā)了一筆意外之財,稅務(wù)部門在一年之內(nèi)總共退稅近1600歐元,考慮到陳女士一家人為了這個糖果店所付出的努力,張先生主動提出稅務(wù)部門退過來的錢分給陳女士600歐元,對此,陳女士雖然心里不怎么高興,但是為了守住現(xiàn)有的店面,當即表示同意張先生分配辦法。直到張先生砸了陳女士自己新開的糖果店之后,陳女士很氣憤地講述了她當時郁悶的心情,她說明明是自己在經(jīng)營,雖然說是租過來的店面,但是店面的一切開支都是由自己出的,張先生沒有付出過一滴的汗水,憑什么他就過來分稅務(wù)部門退過來的稅! 

  實際上,在張先生把稅務(wù)部門的退稅款實行分配之后不久,2008年的經(jīng)濟危機已經(jīng)露出了苗頭,陳女士說以前店面的營業(yè)額每個月可以做到18000歐元至22000歐元,而在2008年的二月份開始,店面的營業(yè)額是急劇下滑,從曾經(jīng)的最少18000歐元下降到平均每個月的營業(yè)額15000歐元,如果還是按照和張先生以前約定的租賃租金來算,一個月來,不僅沒有賺到錢,而且還要倒貼錢給張先生,因此,陳女士主動找到張先生,讓其能否降一降租金,否則自己別無選擇,只能把糖果店退回。

  聽到陳女士的請求,張先生通過自己其它店面的具體經(jīng)營狀況,同時還是從側(cè)面了解自己租給陳女士的糖果店的實際經(jīng)營情況,同意給陳女士減少租金,由從前的4000歐元下降到目前的3000歐元。盡管當時陳女士不太愿意接受,但是顧及到一家人的生活,咬緊牙關(guān)挺了下來,再說要自己單獨去開店,資金上明顯有著不小的困難,并寄希望于馬德里的經(jīng)濟狀況能夠好轉(zhuǎn),一旦經(jīng)濟形勢好轉(zhuǎn),陳女士說再租店繼續(xù)做上兩年,手頭上就有錢去開店了,即使再怎么受氣也就是一年半載的事情。

  但是人算不如天算,急于擺脫現(xiàn)狀的陳女士,毅然向張先生借錢,著手準備開店的事宜。當張先生問清楚陳女士之后,得知陳女士是想開一家屬于自己的百元店,其地理位置與張先生的糖果店不在同一條街上,所以張先生考慮到陳女士遲早是要自己獨立開店的,二話不說就借給陳女士5000歐元作為開店啟動資金的一部分。張先生的爽快讓陳女士在稅務(wù)部門退稅問題上得到了一絲的心理平衡。   

  “屋漏偏遭連夜雨”,陳女士一家和張先生的友好而和諧的氛圍并沒有保持多久。在2008年的年底,陳女士的150平方米的百元店的生意并沒有想象得那么好,一個月下來的營業(yè)額除掉一切應(yīng)該繳納的費用之后所剩無幾,有時候還是虧本經(jīng)營,看到經(jīng)濟危機的巨大影響,陳女士馬上把店面轉(zhuǎn)讓出去。而正在這個時候,陳女士遠在捷克的妹妹想過來西班牙發(fā)展,希望陳女士能夠把現(xiàn)有的店面轉(zhuǎn)讓過來。在陳女士一番解釋之后,陳女士的妹妹阿香執(zhí)意要現(xiàn)有的百元店,后來經(jīng)過陳女士的勸說,阿香同意把店面搬到陳女士糖果店附近,兩家店面前后相差不到三十米。

  搬過來之后的百元店,全靠阿香一個人看守,店里面增加了在糖果店所銷售的貨樣,開始張先生并不知情,等到張先生過來收取店面的租金的時候,從老外口中得知陳女士的妹妹不僅開了百元店,而且在百元店賣其它的貨物,與自己的糖果店經(jīng)營有一定的沖突! 

  事情的起因還是源自西班牙稅務(wù)部門退稅的問題。在2009年年初,張先生從律師樓拿過來一紙退稅單,這一次不像上一次是退錢,而是要補交稅款1600歐元,張先生明確說這是要陳女士個人繳納的,與自己沒有關(guān)系,理由是陳女士在經(jīng)營的過程中每個月上交的稅不夠,認為是陳女士利用店面偷稅漏稅,然后把剩余的錢裝入了自己的腰包。對此,陳女士說每個月上交的稅款都是按時足額的交,一直沒有收到政府部門的來信說稅款變動的通知,還是按照以前一樣繳納。由于陳女士語言不好的緣故,只是把張先生拿過來的補交稅款的通知單拿到中國人的律師樓詢問,得到的答案與張先生說的完全符合,同時考慮張先生已經(jīng)把錢借給了自己,等于是幫了一個大忙,所以陳女士就忍了下來,她說上年的退稅款一人一半都沒有分到,今年要補交稅款卻要自己一個人出,于情于理都是說不過去的。

  正是因為陳女士自己感到不平衡,在按壓住怨氣的同時,暗中鼓勁一定要改變現(xiàn)狀,而且自己妹妹阿香所經(jīng)營的百元店比以前陳女士所在的百元店的生意還要差。一不做,二不休,陳女士決定把百元店盤出去,在百元店的對面另開了一家糖果店,從占地面積、規(guī)模、裝修、商品品種等方面都要強于張先生十余年的老店。如此一來,陳女士的做法讓張先生相當不滿,馬上向陳女士表示要收回自己的店面,但是陳女士說即使開了新店,也不愿意把租來的店退還,希望繼續(xù)承包張先生的糖果店。

  顯然,張先生似乎看出了陳女士的目的,毅然決定收回店面,并誓言要把陳女士的糖果店整垮,在9月初收回店面的一個星期里,張先生四處找人過來裝修,并在店面外做了四個廣告牌,把曾經(jīng)利潤高的商品全部降價,與陳女士的新店打起了價格戰(zhàn),并向周圍的鄰居、朋友說,即使這個店虧本,也要堅持下去,一直搞到陳女士的店關(guān)門為止,如果她真想開店,再借錢也可以,但是就是不能夠和自己的糖果店在同一條街面上。

  9月21日的中午,張先生徑直沖到了陳女士的店里,明確要求陳女士還錢,但是陳女士說要錢沒有,并說自己承包張先生的店已經(jīng)兩年半的時間,總共給了張先生90000多歐元的現(xiàn)金。而張先生說那是承包店面的錢,是你情我愿的事情,不是攔路搶劫,聲稱如果陳女士再不還錢,那么就每天都讓警察過來,讓陳女士的店無法正常經(jīng)營,甚至還會向警察局舉報陳女士店內(nèi)違法聘用沒有合法居留的工作人員,在張先生說話之間,他一手抓過貨架上的酒瓶,紛紛砸在地上,而陳女士的家人欲上前揪打張先生,好在警察及時趕到,陳女士和張先生一同被帶到了警察局,等警察了解實際情況之后,希望兩家人能夠協(xié)調(diào)解決,實在不能夠私下解決的話,警察明確說只有訴諸法律途徑了。(纏豆)

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