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    黃光裕事件后續(xù):黃秀虹或放棄重組中關(guān)村
2009年05月18日 09:44 來源:證券日報(bào) 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

  暴風(fēng)雨一陣猛似一陣,失去主角的戲碼寂寞而又蒼涼。失去黃光裕的中關(guān)村,現(xiàn)在越發(fā)顯得無助。

  2009年5月15日,中關(guān)村召開2008年度股東大會。上午9點(diǎn)30分,記者來到北京市朝陽區(qū)霄云里3號中關(guān)村建設(shè)大廈五層多功能廳中關(guān)村股東大會現(xiàn)場。由于股東大會的硬性要求,記者未能進(jìn)入現(xiàn)場。“現(xiàn)在中關(guān)村運(yùn)轉(zhuǎn)一切正常。”中關(guān)村一位高管對記者表示。

  黃光裕受查波及中關(guān)村

  2009年5月15日,中關(guān)村召開2008年度股東大會,審議并通過《2008年年度報(bào)告》及摘要、《2008年度利潤分配預(yù)案》、《關(guān)于公司以房產(chǎn)為抵押為華素制藥貸款提供擔(dān)保的議案》等議案。盡管沒有進(jìn)入到現(xiàn)場,記者后期了解到,股東大會到場的股東(代理人)6人,流通股股東(代理人)2人。

  記者拿到股東大會的內(nèi)部資料,其中有一項(xiàng)吸引了記者的注意。

  資料上寫到:2008年11月下旬,本公司實(shí)際控制人、董事黃光裕先生,董事長兼總裁許鐘民先生因涉嫌經(jīng)濟(jì)犯罪接受調(diào)查。盡管其后公司得到了中國證監(jiān)會等監(jiān)管部門的高度關(guān)注,但中關(guān)村建設(shè)部分應(yīng)收款的追繳仍受到了沖擊。而對于債權(quán)人而言,因擔(dān)心事件波及上市公司運(yùn)營,已有不少分包商提前追索債權(quán)。鵬泰投資及其關(guān)聯(lián)企業(yè)累積為上市公司擔(dān)保26800萬元,已有部分銀行要求上市公司在貸款未到期前追加擔(dān)保資產(chǎn)。

  資料還顯示,為了解決公司發(fā)展的資金需求,經(jīng)董事會審議通過,公司及控股子公司中關(guān)村建設(shè)已經(jīng)累計(jì)向鵬泰投資借款近5億元,鵬泰投資對其中4.08億元不收取利息,上述借款有效緩解了公司的資金壓力。但實(shí)際控制人接受調(diào)查后,包含第一大股東鵬泰投資在內(nèi)由黃光裕先生控制的企業(yè)受到了很大的沖擊,鵬泰投資本身資金緊張的問題也開始顯現(xiàn),公司難以從控股股東得到進(jìn)一步的資金支持,公司發(fā)展面臨資金瓶頸。

  可見,黃光裕事件后,中關(guān)村的資金鏈開始亮紅燈。

  “前期來說,真的比較緊張,但是現(xiàn)在已經(jīng)有所緩和了。有的銀行對一些不安全的擔(dān)保貸款追加擔(dān)保資產(chǎn),也是可以理解的!币粋知情人士對記者吐露。

  2006年4月,黃光裕實(shí)際控制的鵬泰投資耗資7855.82萬元從北京住總集團(tuán)手中受讓中關(guān)村15%的股權(quán),成為時任中關(guān)村總經(jīng)理段永基控制的海源控股之后的第二大股東。

  自此從2006年4月至2006年7月20日間,黃光裕實(shí)際控制的鵬泰投資共計(jì)出資1.55億元購入中關(guān)村22.75%股權(quán),成為中關(guān)村第一大股東。

  鵬泰投資成立于2001年5月25日,注冊資本5000萬元,主要從事項(xiàng)目投資管理、投資咨詢、技術(shù)咨詢和技術(shù)服務(wù)等業(yè)務(wù)。該公司兩家股東分別為北京鵬潤投資有限公司、北京國美電器有限公司,分別持股80%、20%,黃光裕是其實(shí)際控制人。

  在黃光裕接手時,中關(guān)村負(fù)債總額高達(dá)5.92億元,擔(dān)保高達(dá)30多億元。之后,黃光裕陸續(xù)注資中關(guān)村超過9億元。

  2008年5月,黃光裕欲注資180億元房地產(chǎn)資產(chǎn)重組中關(guān)村。但至8月29日,中關(guān)村重組陷入停滯狀態(tài)。

  2008年11月黃光裕涉嫌經(jīng)濟(jì)犯罪接受調(diào)查。

  中關(guān)村重組再度擱淺?

  黃光裕被警方調(diào)查后,業(yè)界一直有鵬潤地產(chǎn)變賣商業(yè)項(xiàng)目的消息傳出。

  2009年2月,位于北京西客站附近的鵬潤建國大酒店以約4億元的價格易主。2007年10月,鵬潤地產(chǎn)通過拍賣獲得北京鐵路局文體活動中心的房產(chǎn),黃光裕將其更名為鵬潤建國大酒店,裝修后重新營業(yè)。此次,鵬潤地產(chǎn)以虧本約1億元的價格甩賣。

  在鵬潤地產(chǎn)“甩賣”的土地中,包括為鵬潤地產(chǎn)借殼中關(guān)村上市而準(zhǔn)備的、2007年底和2008年初在樓市落潮初期拿下的三塊高價地。

  其中,無錫電瓶廠地塊2007年11月以5.85億元競得,擬今年9月對外銷售;重慶渝中半島商業(yè)金融地塊2008年1月以8.45億元競得,目前尚未動工;天津華明鎮(zhèn)地塊2008年2月以25.55億元的天價競得。

  重慶鵬潤藍(lán)海是鵬潤地產(chǎn)業(yè)務(wù)中唯一在售的項(xiàng)目,鵬潤藍(lán)海位于重慶江北區(qū)的觀音橋區(qū)域,目前以不到5000元/平米(以套內(nèi)面積計(jì))的價格出售,低于同區(qū)段的其他項(xiàng)目。

  以上不難看出鵬潤地產(chǎn)大量回收現(xiàn)金的態(tài)勢。原意借殼中關(guān)村而達(dá)到旗下地產(chǎn)上市的黃光裕,似乎已經(jīng)“宣布了”退出中關(guān)村的重組。

  另一個證據(jù)是,記者在中關(guān)村股東大會的資料里面同時還看到,“公司根據(jù)目前情況,經(jīng)董事會審批決定暫緩出售四環(huán)醫(yī)藥!倍鴵(jù)了解,黃光裕原本的想法是把中關(guān)村旗下的四環(huán)醫(yī)藥出售,讓中關(guān)村專心做地產(chǎn)。

  “黃氏家族怎么運(yùn)作這個事情,我不了解,我只能說目前我沒有得到官方的消息說,他們要退出中關(guān)村!敝嘘P(guān)村的一位高層最后對記者表示。

  城門失火,殃及池魚。黃秀虹要為其兄黃光裕收拾的“爛攤子”,自然還包括中關(guān)村。

  “黃秀虹是個求穩(wěn)、謹(jǐn)慎的人,中關(guān)村為黃家?guī)砹诉@么大的麻煩后,她如果放棄重組,選擇不趟這個渾水,也在情理之中!币晃环治鋈耸肯蛴浾弑硎。

【編輯:劉霏

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我國實(shí)施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
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