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    放棄沙漠“明珠” 迪拜華商:欲撤還留?(2)
2009年12月09日 17:00 來源:上海僑報   【字體:↑大 ↓小

  不過,在“迪拜世界”宣布重組以后,阿拉伯人對于“天堂”的宏偉藍(lán)圖似乎戛然而止。“房租總體已經(jīng)開始下跌!痹诋(dāng)?shù)刂袊竟ぷ鞯母呷赫f:“我舉一個例子,之前我們租用兩室,每月租金1萬迪拉姆(約合人民幣1.9萬元),現(xiàn)在年租金只需約9萬迪拉姆!

  更糟糕的是,大量的開發(fā)項目因為缺乏資金而被迫取消或停工!耙荒甓嗔耍闳タ纯醋杂少Q(mào)易區(qū)那些所謂世界之最的建筑、人造海島,到現(xiàn)在有的連地基都沒有完成。錢付了60%,承諾2010年就能交房的,現(xiàn)在影都沒有了!备呷赫f。

  從今年年初起,高群每個星期都會去看公司購置的新辦公樓的建設(shè)情況,但直到現(xiàn)在為止,這座寫字樓停工依舊!百I樓的資金倒是已經(jīng)付了一半,F(xiàn)在我們的市場門店生意也不是太好。”這樣的尷尬處境令他感到心寒。

  或許經(jīng)歷了數(shù)十年不曾停歇的作業(yè),迪拜終于到了需要休整的階段。業(yè)內(nèi)人士預(yù)測,在未來的一年里,這座堪稱奇跡的城市將呈現(xiàn)出一個“爛尾”世界。那些曾經(jīng)吸引眼球的特大型工程將推遲建設(shè)。早在今年1月,當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)開發(fā)公司Nakheel便推遲了計劃中高達(dá)1000米的世界第一高樓的建造,F(xiàn)在,迪拜海岸旁棕櫚樹形狀的人造島嶼,一個造價610億美元的運河項目和迪拜塔也加入了停工的行列。

  “套牢”華商

  這樣的處境令一些在迪拜謀生的華人,想起上半年最艱難的光景。由于受到金融海嘯的波及,2009年1月,海灣地區(qū)約有150個項目因資金困難被叫停,其中阿聯(lián)酋有88個。與此同時,大量的商人和工人撤離迪拜。在一些夸張的報道中,機場前停滿了數(shù)以千計的豪華轎車,任憑風(fēng)吹日曬,這座阿聯(lián)酋的商業(yè)中心被描述為毫無生氣的“鬼城”。

  “現(xiàn)在迪拜的市場也不是很好,老板們都很無奈!备呷赫f,似乎遇到的每個商家都跟他抱怨,現(xiàn)在的生意沒落了不少,“不知不覺中被‘套牢’!

  生意不好,日子就非常難過。在這座豪華的都市,外來人口的生活成本非常昂貴。“在這里,租一個單間,每年需要10萬元人民幣,如果是兩室一廳,大概要16萬-20萬元人民幣!碧K柯說。3年前,蘇柯來到迪拜,從事物流貿(mào)易,現(xiàn)在像他這樣的華商每月的生活成本約為3萬-5萬元人民幣,主要用在租借倉庫、店面、辦公室和付房租。

  蘇柯有一個朋友在迪拜從事女包批發(fā)!八嬖V我,每天開店至少要賣1萬元人民幣左右的包才能保本!碧K柯說,每個包的價格在40-100元人民幣內(nèi)。

  一些無法承受蕭條的公司只能選擇放棄這顆沙漠中的“明珠”。一家中國南方建筑公司的經(jīng)理說:“我們準(zhǔn)備轉(zhuǎn)移到非洲,干完現(xiàn)有的工程就走!

  蘇柯所在的物流業(yè)在當(dāng)?shù)馗偁幖ち摇碛惺澜缱畲笕斯じ劢茇惱锏牡习,是世界商品進(jìn)入中東的最重要的中轉(zhuǎn)港,中國制造的商品通過這里分銷至非洲和歐美。他承認(rèn),在情況最差的時候,曾經(jīng)考慮離開迪拜,“當(dāng)時想過去北美或者澳洲”,但最終他還是依靠老客戶的支持熬了過來。但并不是所有人都像他一樣幸運,“雞肋”迪拜,讓不少華商在是走是留間徘徊。

  現(xiàn)在,蘇柯已經(jīng)徹底打消了離開的念頭。因為,他認(rèn)為這里仍然有生意可做!斑@次的迪拜債務(wù)危機只是對房地產(chǎn)業(yè)產(chǎn)生了比較大的影響,我個人以為迪拜的外債尚在可控范圍內(nèi),只是造成市場恐慌的情緒在左右著投資人的判斷,特別是擔(dān)心發(fā)生多米諾骨牌效應(yīng)!

  事實上,迪拜的貿(mào)易市場近來有所恢復(fù)和回升。在距離迪拜城區(qū)40公里的中國商城迪拜龍城,為了迎接阿聯(lián)酋國慶,幾乎每家商鋪門口都插上了中國國旗和阿聯(lián)酋國旗。店面上張貼著諸多招工信息,給人以希望。

  蘇柯表示,今年上半年,從中國到迪拜的貨柜減少了五至七成,但從下半年開始,由于中國和美國的貿(mào)易拉動,市場已經(jīng)慢慢恢復(fù)!氨M管還不能和景氣時相比,但是市場和客戶的信心顯然在恢復(fù)!

  讓蘇柯甘心被“套牢”的還有石油近期的走勢。國際石油價格從今年3月恢復(fù)上漲以來,已經(jīng)突破每桶70美元的價位。這讓阿拉伯人的石油經(jīng)濟重歸正軌,周邊市場的繁榮也將拉動迪拜的經(jīng)濟!半S著經(jīng)濟復(fù)蘇,石油價格攀高,預(yù)計明年上半年迪拜經(jīng)濟會走出谷底,市場還是趨向利好的。在這里的多數(shù)中國人都有和我一樣的看法!(應(yīng)訪者要求,文中人物為化名)

  (張耀慶、劉浩)

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直隸巴人的原貼:
我國實施高溫補貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
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