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不可將領(lǐng)匯拖入政治化漩渦

2004年12月02日 11:13

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  香港立法會昨日雖然否決鄭經(jīng)翰有關(guān)擱置領(lǐng)匯上市的動議,但今次動議辯論所顯示的不尊重領(lǐng)匯的私有化性質(zhì),以及動輒否定立法會過去討論意見的趨向,值得關(guān)注。

  與地鐵的私有化比較,領(lǐng)匯的最大特點就是“賣斷”給市場,實行徹底的私有化;而領(lǐng)匯能否在效益上取得成功,最大的關(guān)鍵,也在于能否真正像私有企業(yè)那樣,按照市場運作規(guī)則進行全面改革。鄭經(jīng)翰動議要求領(lǐng)匯達(dá)成保障現(xiàn)有商戶利益的協(xié)議后才能上市,有違市場原則。如果領(lǐng)匯未有接管房委會轄下商場,就先要依從房委會過往的做法,對商戶今后的租用條件作出不能改變的承諾保證,那么,領(lǐng)匯與房委會的管理有甚么分別?何況這樣做只會限制領(lǐng)匯改善管理、提高效益的空間和彈性,不符合私有化的商業(yè)經(jīng)營原則,領(lǐng)匯不可能接受。

  雖然說,房委會轄下商場的租戶有權(quán)向領(lǐng)匯爭取自己的利益,領(lǐng)匯在條件許可的情況下,也應(yīng)該給予原有租戶以適當(dāng)照顧,但這種商討,必須按照市場的規(guī)則進行,就像其它私人業(yè)主與租戶的討價還價一樣。既然領(lǐng)匯是一個全面私有化的企業(yè),人們就不應(yīng)寄望租戶與業(yè)主的關(guān)系還像房委會管理時一樣,而應(yīng)該以市場的眼光和態(tài)度去對待商戶與領(lǐng)匯之間的租賃關(guān)系。議員干預(yù)領(lǐng)匯的運作如同干預(yù)市場一樣,肯定是不適當(dāng)?shù)摹?/p>

  立法會今次辯論擱置領(lǐng)匯上市的動議,顯示提出動議的議員全然不尊重立法會過往討論所形成的意見。這與一些立法會議員對待西九龍項目的做法極為相似。房委會出售零售和停車場設(shè)施的建議,于2000年提出,在社會上展開過討論。從去年到今年,立法會也多次開會進行討論。然而,一些立法會議員視過往的討論如無物,動輒推倒重來,要求擱置領(lǐng)匯上市,不惜將領(lǐng)匯拖入政治化的漩渦,拖延改革。這種做法不僅拖累政府施政效率,也向市場傳遞不良訊息。議員這樣不負(fù)責(zé)任的行為若大行其道,絕非香港之福。(香港文匯報12月2日社評)

 
編輯:張明】
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