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樓繼偉:物業(yè)稅正在做模擬測算 不久將開始試點

2005年01月17日 09:36

  中新網(wǎng)1月17日電 中國青年報消息,財政部副部長樓繼偉在中國經(jīng)濟形勢報告會上說,物業(yè)稅正在做模擬測算,估計不久將在部分地區(qū)開始試點。

  所謂物業(yè)稅,主要針對土地、房屋等不動產(chǎn),要求其承租人或所有者每年都要繳付一定稅款,而應(yīng)繳納的稅值會隨著其市值的升高而提高。據(jù)了解,世界上有80多個國家開征物業(yè)稅。樓繼偉今天證實,中國正在就這一新稅種的征收做模擬測算。

  據(jù)了解,許多公司在一些工業(yè)園區(qū)內(nèi)購置了大片土地,而廠房等辦公設(shè)施只占土地面積的1/3左右,其他地方都搞成綠化!拔飿I(yè)稅開征后,這些公司變相圈地的投機行為就不那么容易了”。樓繼偉說,開征物業(yè)稅后,這些保存的土地需要逐年交稅。而以往的慣例是,土地的買方或承租方只需要一次性交納所有稅費。

  樓繼偉解釋說,這一新稅種還可以校正一些地方政府的短視行為。據(jù)說,目前由于沒有物業(yè)稅,一些地方政府進行土地開發(fā)等活動時,往往只重視眼前利益。而開征物業(yè)稅,則能保證地方政府每年都有一定收入。如此,他們的目光可能會更長遠些。

  樓繼偉還指出小政府大市場是國家財稅改革的方向。去年的財政政策實際上已經(jīng)緊起來了。今年財政部的預(yù)算報告準備適當減少一些預(yù)算赤字。這就是說,政府支出將適當減少。(何磊)

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