頻 道: 首 頁 |新 聞|國 際|財 經(jīng)|體 育|娛 樂|港 澳|臺 灣|華 人|科 教|圖片|圖片庫|圖片網(wǎng)
時 尚 |汽 車|房 產(chǎn)|視 頻|商 城|供 稿| 產(chǎn)經(jīng)資訊 |出 版|廣告服務(wù)|演出信息|心路網(wǎng)
■ 本頁位置:首頁新聞中心經(jīng)濟新聞
關(guān)鍵詞1: 關(guān)鍵詞2: 標題: 更多搜索
【放大字體】  【縮小字體】
國土資源部調(diào)查顯示:“土改”新政降溫房市

2005年06月09日 07:59

  6月8日,記者從國土資源部獲悉,該部剛剛完成了對24個省(區(qū)、市)用地供需矛盾、土地集約利用等問題的調(diào)研,并形成146份報告。有關(guān)人士稱,此次大型調(diào)查顯示,隨著一系列“土改”政策和其他相關(guān)政策的頒布實施,“房地產(chǎn)市場的宏觀調(diào)控已初見成效,房地產(chǎn)投資規(guī)模增幅也在回落,大眾的住房消費開始趨于理性。”

  一段時間以來,針對房市的宏觀調(diào)控成為社會關(guān)注的焦點。國土資源部的“土改”新政也讓人目不暇接:從調(diào)整土地供應(yīng)結(jié)構(gòu)、加大經(jīng)濟適用房用地比例,到清理閑置土地打擊囤積,再到加強土地供應(yīng)和地價監(jiān)測,及時向社會發(fā)布有關(guān)信息。

  此番“土改”中,各地中低價位普通商品房和經(jīng)濟適用住房用地比例明顯增大。重慶市經(jīng)濟適用住房用地供應(yīng)占總量的比例由5%提高到10%;上海今年計劃供應(yīng)普通商品房用地2000公頃,比去年增加了138%,占今年住宅用地供應(yīng)的2/3;寧波經(jīng)濟適用住房用地比重從去年的2.9%增加到24.4%;蘇州也增加了面向中低收入家庭的定向售房供應(yīng)。中低價位房源的擴大起到平抑房價、穩(wěn)定民心的作用。

  此輪政策實施中,國土部門征收土地閑置費、無償收回閑置兩年以上的土地等政策,擊中了倒賣土地者的命門。SOHO中國有限公司老總潘石屹認為,“收回兩年不開發(fā)的土地將改變房地產(chǎn)格局和開發(fā)商的經(jīng)營思路”。

  “收回”政策的源出地廣州市,近期清理了閑置土地約2500公頃,今年已無償收回土地27宗、49公頃,其余大部分注銷了用地批文,廣州市從5月1日起正式征收土地閑置費。吹響房地產(chǎn)高燒號角的杭州也已處置閑置土地5宗,調(diào)整項目10宗。為了阻止開發(fā)商囤積土地,重慶市擬提出對大宗土地的出讓必須經(jīng)市政府批準,開發(fā)商未完成已上馬的項目50%的從嚴控制下一項目的土地供應(yīng)等規(guī)定。

  此次調(diào)研結(jié)果和國土部5月底召開的28個城市“房地產(chǎn)市場土地供應(yīng)調(diào)控情況”閉門會的通報,都透露出“房市在整體上正在降溫消腫”的信號:房價上漲過快城市的房價漲幅開始回落;投機性購房得到初步遏制;大眾的住房消費開始趨于理性;部分房地產(chǎn)商的不法行為得到遏制。

  國土資源部有關(guān)人員表示,下一步將加快編制房地產(chǎn)中長期發(fā)展規(guī)劃,完善和規(guī)范土地收購儲備制度,要引入市場機制,縮短土地供應(yīng)的時間,盡快建立土地基金制度,解決收購儲備資金過分依靠銀行貸款的問題。(來源:中國青年報;記者董偉)

 
編輯:張明】
 


  打印稿件
 
關(guān)于我們】-新聞中心 】- 供稿服務(wù)】-廣告服務(wù)-【留言反饋】-【招聘信息】-【不良和違法信息舉報
本網(wǎng)站所刊載信息,不代表中新社觀點。 刊用本網(wǎng)站稿件,務(wù)經(jīng)書面授權(quán)。法律顧問:大地律師事務(wù)所 趙小魯 方宇
建議最佳瀏覽效果為 1024*768 分辨率