頻 道: 首 頁(yè) |新 聞|國(guó) 際|財(cái) 經(jīng)|體 育|娛 樂(lè)|港 澳|臺(tái) 灣|華 人|科 教|圖片|圖片庫(kù)|圖片網(wǎng)
時(shí) 尚 |汽 車|房 產(chǎn)|視 頻|商 城|供 稿| 產(chǎn)經(jīng)資訊 |出 版|廣告服務(wù)|演出信息|心路網(wǎng)
■ 本頁(yè)位置:首頁(yè)新聞中心經(jīng)濟(jì)新聞
關(guān)鍵詞1: 關(guān)鍵詞2: 標(biāo)題: 更多搜索
【放大字體】  【縮小字體】
研究表明:受宏觀調(diào)控影響各地房地產(chǎn)市場(chǎng)表現(xiàn)不一

2005年06月25日 20:58

  中新網(wǎng)北京六月二十五日電(記者阮煜琳)中國(guó)指數(shù)研究院發(fā)布的最新房地產(chǎn)指數(shù)顯示,今年以來(lái),中國(guó)居民存款、可支配收入穩(wěn)速增長(zhǎng),城市生產(chǎn)力和居民購(gòu)買力增強(qiáng)形成了購(gòu)房自住需求的堅(jiān)實(shí)后盾,但由于對(duì)經(jīng)濟(jì)預(yù)期發(fā)生變化,住房投資需求減少。

  中國(guó)指數(shù)研究院院長(zhǎng)莫天全二十五日在北京舉行的新聞發(fā)布會(huì)上說(shuō),與四月份相比,五月份,北京、廣州、成都、武漢、天津住宅指數(shù)和特征價(jià)格指數(shù)變化不明顯,表明上述地區(qū)市場(chǎng)適應(yīng)能力很強(qiáng),近來(lái)發(fā)布的調(diào)控政策對(duì)它們影響不大。

  與此同時(shí),上海、杭州、深圳特征價(jià)格指數(shù)下降幅度很大,但住宅指數(shù)下降幅度小。說(shuō)明居民或投資者開(kāi)始將注意力從需要住房轉(zhuǎn)移到“好”住房上。受政策影響,購(gòu)房者不再急于擁有一兩套住房,因此對(duì)價(jià)低質(zhì)也低的普通商品住宅需求急劇下降;而對(duì)那些地段、環(huán)境、配套、物業(yè)等綜合品質(zhì)占優(yōu)的住房,需求卻在上升。

  而南京、重慶的特征價(jià)格指數(shù)變化較小,但住宅指數(shù)下降幅度很大。專家稱,這說(shuō)明該地區(qū)對(duì)量的需求沒(méi)有減退,但這兩城市的購(gòu)房者經(jīng)濟(jì)能力遠(yuǎn)不如上海、深圳,不愿為居住享受付出高昂的代價(jià)或邊際成本,因此,低價(jià)房大行其道而使整體房?jī)r(jià)大跌。

 
編輯:陶光雄】
 


  打印稿件
 
關(guān)于我們】-新聞中心 】- 供稿服務(wù)】-廣告服務(wù)-【留言反饋】-【招聘信息】-【不良和違法信息舉報(bào)
本網(wǎng)站所刊載信息,不代表中新社觀點(diǎn)。 刊用本網(wǎng)站稿件,務(wù)經(jīng)書(shū)面授權(quán)。法律顧問(wèn):大地律師事務(wù)所 趙小魯 方宇
建議最佳瀏覽效果為 1024*768 分辨率