4月27日，中國(guó)人民銀行宣布自28日起上調(diào)金融機(jī)構(gòu)貸款基準(zhǔn)利率，這是中國(guó)自2004年10月份加息以來(lái)首次提高貸款基準(zhǔn)利率。與上次有所不同，此次央行僅上調(diào)了貸款利率，并沒有調(diào)整存款利率。
向投資過快發(fā)出警示信號(hào)
“貸款利率上調(diào)，可謂是打響了2006年宏觀調(diào)控的第一炮，這也是對(duì)當(dāng)前投資增長(zhǎng)過快發(fā)出的警示信號(hào)�！敝袊�(guó)社會(huì)科學(xué)院研究員易憲容說(shuō)。
易憲容說(shuō)：“我國(guó)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行中最突出的問題就是投資增長(zhǎng)過快，必須要提高企業(yè)的融資成本，而上調(diào)貸款利率正是最直接、最有效的措施�！�
統(tǒng)計(jì)顯示，一季度中國(guó)全社會(huì)固定資產(chǎn)投資同比增長(zhǎng)27.7%，增速比上年同期加快4.9個(gè)百分點(diǎn)。分地區(qū)看，全國(guó)投資增幅超過35%的省份有16個(gè)；分行業(yè)看，制造業(yè)30個(gè)行業(yè)中，投資增幅超過40%的有16個(gè)。
在快速增長(zhǎng)的投資拉動(dòng)下，一季度中國(guó)經(jīng)濟(jì)增速達(dá)到10.2%，已處于偏快區(qū)間，或者說(shuō)，處于潛在增長(zhǎng)區(qū)間的上限。
“這項(xiàng)政策出臺(tái)正當(dāng)其時(shí)！”中國(guó)工商銀行安徽分行行長(zhǎng)趙鵬說(shuō)：“全國(guó)金融機(jī)構(gòu)前三個(gè)月新增貸款額達(dá)到了1.26萬(wàn)億元，占到了全年貸款目標(biāo)的50%以上，信貸的快速增高是帶動(dòng)投資過快的一個(gè)重要因素。”
當(dāng)前信貸偏松、融資成本偏低，為投資過快增長(zhǎng)提供了資金支持，也潛藏著金融風(fēng)險(xiǎn)。國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行局副局長(zhǎng)朱宏任指出，為防止部分行業(yè)、地區(qū)投資過快增長(zhǎng)，當(dāng)前要嚴(yán)把土地、信貸兩個(gè)閘門。
趙鵬說(shuō)：“上調(diào)貸款利率會(huì)抑制投資勢(shì)頭，能在一定程度上解決銀行資金流動(dòng)性突出的問題，也有利于提高商業(yè)銀行的利潤(rùn)。”
房貸負(fù)擔(dān)稍有上升
貸款利率上調(diào)后，老百姓房貸負(fù)擔(dān)會(huì)不會(huì)加重？
“商業(yè)銀行個(gè)人商業(yè)性貸款利率，也應(yīng)隨著本次貸款利率上調(diào)。從這個(gè)意義上講，老百姓的房貸負(fù)擔(dān)將略有上升�！壁w鵬說(shuō)：“不過，商業(yè)銀行可以采用更加靈活的還款方式，可緩解對(duì)沖百姓的還款負(fù)擔(dān)�！�
按照央行2005年3月出臺(tái)的調(diào)整商業(yè)銀行自營(yíng)性個(gè)人住房貸款政策，央行已將現(xiàn)行的住房貸款優(yōu)惠利率回歸到同期貸款利率水平，實(shí)行下限管理，下限利率水平為相應(yīng)期限檔次貸款基準(zhǔn)利率的0.9倍，商業(yè)銀行法人可根據(jù)具體情況自主確定利率水平和內(nèi)部定價(jià)規(guī)則。
“2005年的這一政策，意味著房貸的下限利率水平，已經(jīng)和金融機(jī)構(gòu)的貸款基準(zhǔn)利率相掛鉤。房貸利率相應(yīng)上升，是必然的事情�！币晃粯I(yè)內(nèi)人士說(shuō)。
本次貸款利率上調(diào)，對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)來(lái)說(shuō)，也只是稍有影響�！耙蛐睦碛绊�，28日股市中的房地產(chǎn)股票可能會(huì)下行，但幅度不會(huì)太大。目前，整個(gè)房地產(chǎn)的需求還是十分強(qiáng)勁，房?jī)r(jià)也不會(huì)有明顯下降�！碧K彥祝說(shuō)。
“貸款利率上調(diào)，加大了房地產(chǎn)商的開發(fā)成本，但他們還會(huì)將其轉(zhuǎn)嫁到購(gòu)房者身上�！碧K彥祝說(shuō)，“考慮到存在真實(shí)需求，要治理房地產(chǎn)市場(chǎng)，還必須依靠綜合措施�！�
“對(duì)28日股市盤面可能會(huì)帶來(lái)負(fù)面影響，但這僅僅是短期反應(yīng)�！碧K彥祝說(shuō)：“貸款利率上調(diào)，會(huì)加重企業(yè)的融資成本，短期來(lái)看會(huì)對(duì)企業(yè)財(cái)務(wù)成本形成壓力�！� (來(lái)源：中國(guó)青年報(bào)；據(jù)新華社北京4月27日電；作者： 張旭東、劉錚）
