中新網(wǎng)5月9日電 據(jù)《新京報(bào)》報(bào)道，針對(duì)一些開(kāi)發(fā)商取得預(yù)售許可證后，不按時(shí)進(jìn)行房屋銷(xiāo)售的行為，8日，北京市建委房屋交易市場(chǎng)管理處處長(zhǎng)沈潔表示，為規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展，北京市建委近兩日內(nèi)將出臺(tái)相關(guān)的規(guī)范予以限制。

　　開(kāi)發(fā)商：“6成期房未售”數(shù)據(jù)不準(zhǔn)確

　　今年5月1日，北京市建委通報(bào)稱(chēng)，北京有6成可售期房沒(méi)有賣(mài)出去，北京的商品房市場(chǎng)并非“無(wú)房可買(mǎi)”，其中，不排除有開(kāi)發(fā)商在大量房子未售出的情況下，故意制造出房子賣(mài)空的假象，騙取消費(fèi)者購(gòu)買(mǎi)。

　　8日來(lái)自北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)的消息顯示，截至5月6日，北京可售的期房項(xiàng)目1523個(gè)，175410套，總可售面積2644.76萬(wàn)平方米；其中，有111569套住宅未售，其中住宅面積1569.89萬(wàn)平方米，也就是有59%的期房尚未銷(xiāo)售。而現(xiàn)房未簽約套數(shù)為33647套，未簽約面積為4382895平方米，其中未簽約住宅套數(shù)為17667套，未簽約住宅面積為2872605平方米。

　　這與目前消費(fèi)者感到“無(wú)房可買(mǎi)”并不相稱(chēng)。

　　不過(guò)，一些開(kāi)發(fā)商在接受采訪(fǎng)時(shí)表示北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)站的數(shù)據(jù)并不準(zhǔn)確，他們也希望房子能快點(diǎn)賣(mài)掉，不可能有房子不賣(mài)，北京今年的房地產(chǎn)市場(chǎng)購(gòu)房力強(qiáng)，房子也賣(mài)得快，而建委公布的網(wǎng)上簽約要落后于實(shí)際簽約。

　　北京市建委：開(kāi)發(fā)商提供虛假信息將受罰

　　8日，北京市建委房屋交易市場(chǎng)管理處處長(zhǎng)沈潔在接受采訪(fǎng)時(shí)表示，建委公布的數(shù)字每天更新，非常準(zhǔn)確。老百姓感覺(jué)買(mǎi)不到房子，一是位置好的房子確實(shí)不好買(mǎi)；二是一個(gè)樓盤(pán)中只有少數(shù)好的戶(hù)型買(mǎi)不到，而開(kāi)發(fā)商搖號(hào)搖的也都是這些比較緊俏的房子。

　　沈潔表示，目前市建委正逐步規(guī)范商品房銷(xiāo)售行為。

　　在近日，市建委也出臺(tái)了系列措施，包括規(guī)范商品房合同簽約行為、商品房銷(xiāo)售人員必須通過(guò)考試持證上崗、商品房銷(xiāo)售信息每日更新等。

　　沈潔表示，為了讓商品房銷(xiāo)售市場(chǎng)更加健康，在近兩日，針對(duì)開(kāi)發(fā)商取得預(yù)售許可后，不按時(shí)進(jìn)行房屋銷(xiāo)售的商品房交易行為，市建委將出臺(tái)政策進(jìn)行規(guī)范和限制。據(jù)了解，對(duì)開(kāi)發(fā)商拿到預(yù)售許可證后留著不賣(mài)，或者沒(méi)有賣(mài)出的卻告訴購(gòu)房人已經(jīng)賣(mài)出，提供虛假信息的，將受到處罰。

　　針對(duì)8日京城有媒體報(bào)道北京市住宅有望“增量抑價(jià)”的說(shuō)法，沈潔表示對(duì)此尚不清楚。(蔣彥鑫 張學(xué)冬）