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樓盤廣告成無法兌現(xiàn)承諾 業(yè)主多次維權(quán)無果(圖)(2)

2006年10月14日 09:09

  根據(jù)售樓人員的介紹,這座樓盤在廣告中宣傳的六項(xiàng)配套設(shè)施,實(shí)際只具備超市和洗衣店兩項(xiàng),銀行和郵局根本就不存在,而醫(yī)務(wù)室和幼兒園也要等著以后再建。這樣的結(jié)果難免讓人對(duì)廣告單上的宣傳大打折扣。那么廣告中所說的溫泉戲水樂園和所謂的大型環(huán)保生態(tài)社區(qū)公園到底有沒有呢?當(dāng)記者提出這一問題時(shí),售樓人員爽快地帶著我們來到售樓處二樓的窗戶前。

  售樓人員:

  那是小區(qū)的公園,看見了?水上樂園。

  記者:

  后面就是那3萬平米的綠化帶嗎?

  售樓人員:

  對(duì),是公園。

  售樓人員說,遠(yuǎn)遠(yuǎn)望去,有藍(lán)色屋頂?shù)木褪撬蠘穲@。在那片郁郁蔥蔥的綠樹后面,就是集休閑、綠色、文化、運(yùn)動(dòng)于一體的社區(qū)公園。然而當(dāng)記者將信將疑地來到實(shí)地參觀時(shí),看到的卻是一處看上去已經(jīng)荒廢了很久,根本沒有水的游泳池。在游泳池的旁邊,所謂的社區(qū)公園也是大門緊鎖,上面還掛著“閑人免進(jìn)”

  、游人止步”的牌子。

  記者:

  你這(樓盤)都第五期了,還沒有對(duì)外開放呢?等于什么都沒有。

  售樓人員:

  還沒開放。

  記者:

  一期肯定從2003年就入住了吧?

  售樓人員:

  2002年。

  記者:

  2002年就入住了,到現(xiàn)在都四年了,這公園就沒開放過,這么高都遮住了,從哪兒都看不見,誰知道這后頭是什么?

  售樓人員:

  上面的配套設(shè)施建好了,我上去過。

  經(jīng)過一番交涉,售樓人員終于同意讓我們進(jìn)去看一看。這時(shí)記者才發(fā)現(xiàn),公園建在一個(gè)防空洞的上面,一圈綠樹環(huán)繞著防空洞,遮住了里面大片的荒草和無人看管的果樹。走到防空洞的頂部,眼前是幾套繡跡斑斑的健身器材。

  記者:

  這些東西,你看這都生銹了,再不開放。

  售樓人員:

  這些早就弄好了。

  記者:

  弄好了不讓用。

  售樓人員:

  2004年來過一次就這樣了,這是第二次上來了。一般就是說一下,不會(huì)上來,也不讓進(jìn)。

  記者:

  為什么不讓進(jìn)?

  售樓人員:

  得等整個(gè)小區(qū)(全部入住),怎么也是等到明年年底才能全部用上。

  廣告中標(biāo)明的六項(xiàng)配套設(shè)施,只具備兩項(xiàng)。作為優(yōu)勢(shì)來宣傳的溫泉戲水樂園和大型社區(qū)公園雖然存在,卻與廣告中的描述相去甚遠(yuǎn),而且根本就沒有開放,這讓記者對(duì)手中的樓盤廣告不再抱有任何的幻想。而事實(shí)上,這只是房地產(chǎn)不實(shí)宣傳的冰山一角。據(jù)業(yè)內(nèi)人士介紹,房地產(chǎn)不實(shí)宣傳有很多花樣,大都是在樓盤的地段、周邊環(huán)境和配套設(shè)施、優(yōu)惠條件方面過分地夸大和虛構(gòu),致使購房者上當(dāng)受騙,從而帶來經(jīng)濟(jì)上的損失。

  如果說不實(shí)宣傳是美麗的陷阱的話,那么合同違約則直接侵犯了消費(fèi)者的合法權(quán)益。9月13日,在北京東三環(huán)雙井橋東側(cè)的天之驕子售樓處,200多名業(yè)主們集體要求開發(fā)商辦理售房手續(xù)。

  天之驕子小區(qū)業(yè)主:

  按合同說法,6月18號(hào)就應(yīng)該給我們交房,然后一直說到現(xiàn)在,房屋依然沒有交給我們的手里面。

  天之驕子樓盤的開發(fā)商是北京嘉利恒德房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,該樓盤2004年開工,去年4月以每平米8500米的均價(jià)開盤預(yù)售,而且房屋都是精裝修。當(dāng)時(shí)有600多戶業(yè)主購買了房屋,按照購房合同,今年的6月18日是業(yè)主們收房的日子,但嘉利恒德公司卻提前通知業(yè)主,收房時(shí)間延期到了7月25日,但是到了這一天,業(yè)主等來的卻是持續(xù)的煩惱。

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編輯:吳歆】
 


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