2007年10月18日 星期四
  本頁位置首頁新聞中心社會(huì)新聞
放大字體】【縮小字體打印稿件
房門設(shè)計(jì)不合理屢撞行人 業(yè)主要求物業(yè)改門敗訴
2007年10月18日 10:41 來源:中國(guó)法院網(wǎng)

  由于自己家的房門設(shè)計(jì)存在問題,開門時(shí)經(jīng)常把行人撞倒,房主想把門改向,物業(yè)公司又不同意,于是房主把負(fù)責(zé)小區(qū)管理的物業(yè)公司告上法庭,要求物業(yè)公司配合自己把房門改向。近日,北京市昌平區(qū)人民法院對(duì)此案進(jìn)行了宣判。

  家住天通苑的李先生所住房屋房門開門時(shí)正好撞向電梯入口,房門擋住電梯大門約40%的面積,自他入住兩年來,已撞人5次,其中賠償受害人1次,當(dāng)時(shí)賠償了200元。李先生在起訴書中稱,從2007年5月初開始,自己已經(jīng)先后走訪了物業(yè)公司、城管等部門,要求更改房門位置,杜絕撞人事件發(fā)生。但物業(yè)公司至今未采取任何有效措施防止撞人事件再發(fā),而且拒絕承擔(dān)此類事件發(fā)生后的賠償責(zé)任。李先生認(rèn)為,由于物業(yè)的不配合,業(yè)主不能消除房門對(duì)公共部分的潛在危險(xiǎn)導(dǎo)致撞人事件再發(fā)。故將物業(yè)公司訴至法院,要求法院判決物業(yè)公司配合自己的改門行動(dòng),建一個(gè)小門,把現(xiàn)有的門封了。以后撞人由物業(yè)公司承擔(dān)責(zé)任。

  物業(yè)公司的法庭上對(duì)此事進(jìn)行了答辯,認(rèn)為李先生在2005年對(duì)房屋進(jìn)行了驗(yàn)收,簽了驗(yàn)收清單,物業(yè)公司向李先生提供了質(zhì)量保證書及質(zhì)量維修書,證明房屋是質(zhì)量合格的。物業(yè)公司與小區(qū)業(yè)主委員會(huì)簽訂了物業(yè)管理委托合同,物業(yè)管理的范圍主要是小區(qū)的公共設(shè)施的維護(hù)、養(yǎng)護(hù),對(duì)李先生的訴訟請(qǐng)求,是要求變更原樓的規(guī)劃設(shè)計(jì),不是物業(yè)公司的合同范圍內(nèi)的,不是物業(yè)公司可以解決的,所有的樓都是經(jīng)過規(guī)劃設(shè)計(jì)院批準(zhǔn)的,物業(yè)公司沒有權(quán)利變更。這個(gè)小區(qū)是一個(gè)經(jīng)濟(jì)適用住房,李先生現(xiàn)在把這個(gè)房屋都租出去了,進(jìn)行商業(yè)行為,如果改門,直接可以進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng),違反了相應(yīng)的規(guī)定。

  法院認(rèn)為,建筑工程須經(jīng)設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)后方能施工。李先生未經(jīng)有關(guān)單位重新設(shè)計(jì)批準(zhǔn),即要求物業(yè)公司配合更改房門,并支付因更改公共物業(yè)部分所發(fā)生的費(fèi)用的訴訟請(qǐng)求,依據(jù)不足,故不予支持,故判決駁回了李先生的訴訟請(qǐng)求。

  作者:崔亮


編輯:張磊】
圖片報(bào)道 更多>>
甘肅白銀屈盛煤礦事故已造成20人遇難
甘肅白銀屈盛煤礦事故已造成20人遇難
盤點(diǎn)世界現(xiàn)役十大明星航母艦載機(jī)
盤點(diǎn)世界現(xiàn)役十大明星航母艦載機(jī)
13米高巨型花籃“綻放”天安門廣場(chǎng)
13米高巨型花籃“綻放”天安門廣場(chǎng)
中國(guó)首艘航空母艦正式交接入列
中國(guó)首艘航空母艦正式交接入列
日本發(fā)生列車脫軌事故 致9人受傷
日本發(fā)生列車脫軌事故 致9人受傷
沙特民眾首都街頭駕車巡游慶祝建國(guó)日
沙特民眾首都街頭駕車巡游慶祝建國(guó)日
世界模特嘉年華 60佳麗夜游杜甫草堂
世界模特嘉年華 60佳麗夜游杜甫草堂
青海北部出現(xiàn)降雪
青海北部出現(xiàn)降雪

  每日關(guān)注  
關(guān)于我們】-新聞中心 】- 供稿服務(wù)】-圖片庫服務(wù)】-【資源合作-【留言反饋】-【招聘信息】-【不良和違法信息舉報(bào)
有獎(jiǎng)新聞線索:(010)68315046

本網(wǎng)站所刊載信息,不代表中新社觀點(diǎn)。 刊用本網(wǎng)站稿件,務(wù)經(jīng)書面授權(quán)。
未經(jīng)授權(quán)禁止轉(zhuǎn)載、摘編、復(fù)制及建立鏡像,違者依法必究。

法律顧問:大地律師事務(wù)所 趙小魯 方宇
[ 網(wǎng)上傳播視聽節(jié)目許可證(0106168)][京ICP備05004340號(hào)] 建議最佳瀏覽效果為1024*768分辨率