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    26歲北京女孩盜賣40多套經(jīng)適房詐騙1400萬(wàn)(圖)
2009年06月19日 05:55 來(lái)源:京華時(shí)報(bào) 發(fā)表評(píng)論  【字體:↑大 ↓小
被告人梁靜、劉濤、王樂(從左至右)。本報(bào)通訊員常鳴攝
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  不到兩年的時(shí)間里,26歲女孩梁靜自設(shè)“售樓處”,盜賣40多套回龍觀的經(jīng)適房,攬財(cái)1400余萬(wàn)元。上當(dāng)?shù)馁?gòu)房者裝修完新房入住一年多后,才突然獲悉,自家房屋的鑰匙是梁靜騙出來(lái)的。

  昨天,這起本市最大的經(jīng)適房詐騙案在市一中院開審。

  80后女孩蒙錢1400余萬(wàn)

  梁靜1983年出生,是北京人。

  檢方指控,2006年至2008年期間,梁靜假冒北京首開天鴻集團(tuán)有限公司的工作人員,假稱自己能買到回龍觀的經(jīng)濟(jì)適用房,以天鴻卓越房地產(chǎn)公司項(xiàng)目部等單位的名義,先后與受害人剛某、肖某等人簽訂了《北京市經(jīng)濟(jì)適用房買賣合同》、《北京市經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)買定金合同》等虛假合同,或與溫某等人通過中間人達(dá)成購(gòu)房的口頭協(xié)議,騙取數(shù)十名被害人支付的購(gòu)房款共1400余萬(wàn)元。

  昨天,與梁靜一起站在被告人席上的還有她的男友王樂、梁靜一閨密的男友劉濤。

  檢方指控,2007年6月到9月,在梁靜詐騙的過程中,劉濤多次冒充北京首開天鴻集團(tuán)有限公司的工作人員,為其詐騙提供幫助。至于第三被告王樂,被控“在梁靜被抓后緊急轉(zhuǎn)移梁靜用贓款購(gòu)買的薩博、寶馬汽車以及部分贓款”。

  法庭上,26歲的梁靜思路清晰、記憶力超強(qiáng)。對(duì)于公訴人的提問,她對(duì)答如流。其中提到的每一筆購(gòu)房款,她都記得很清楚。

  針對(duì)詐騙的指控,梁靜提出異議稱,“我確實(shí)能提供經(jīng)濟(jì)適用房的房源”。她說,她先后從北京首開天鴻集團(tuán)公司得到了30多套經(jīng)適房;在2007年,她確實(shí)給幾名客戶成功地辦理了入住手續(xù)。此外,她還稱,發(fā)現(xiàn)不少購(gòu)房人不符合經(jīng)適房的購(gòu)房條件后,她還陸續(xù)退了一些房款,“具體的詐騙數(shù)額并不像指控的那么多”。

  鉆行業(yè)漏洞設(shè)售樓騙局

  庭審材料披露,80后女孩梁靜“一夜暴富”的神話之所以能夠輕易實(shí)現(xiàn),緣于她深知并利用了經(jīng)適房出售的行業(yè)漏洞。

  梁靜曾在一家房地產(chǎn)公司當(dāng)過售樓小姐。2006年,梁靜打算購(gòu)買一套回龍觀的經(jīng)濟(jì)適用房,當(dāng)時(shí)經(jīng)濟(jì)適用房已經(jīng)很難買到,很多人向她咨詢購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房的門道。

  發(fā)現(xiàn)出售經(jīng)適房是一個(gè)賺錢的機(jī)會(huì),梁靜設(shè)置了一個(gè)“售樓處”開始行騙。此前,她在做售樓小姐時(shí)熟知,銷售公司可電話指令物業(yè)公司帶業(yè)主看房,并交接鑰匙。利用這一行業(yè)漏洞,她臨摹了天鴻卓越房地產(chǎn)公司有關(guān)負(fù)責(zé)人的名字,并私刻了該公司的公章。

  每次行騙時(shí),她使用“天鴻卓越房地產(chǎn)公司”的名義,先與購(gòu)房者簽訂假合同并收取房款。隨后,她通過天鴻卓越房地產(chǎn)公司一個(gè)叫王某的人與物業(yè)公司聯(lián)系,稱“有人去看房簽合同,正在辦手續(xù)”,要求物業(yè)公司允許購(gòu)房人看房,并送來(lái)鑰匙。隨后,騙到鑰匙的梁靜將該套鑰匙交給購(gòu)房者,完成了“交房”。

  到了后期,為了方便起見,梁靜多次讓劉濤冒充售樓處的工作人員,給物業(yè)公司的人打電話,通知物業(yè)讓業(yè)主看房、給鑰匙,居然次次如愿。

  得手后購(gòu)寶馬買豪宅

  梁靜的“神通廣大”,在購(gòu)房者中間口口相傳。很快,一些打算買經(jīng)適房的人托朋友拉關(guān)系找到了梁靜。其中一位鄭女士,一次就介紹了5個(gè)人找梁靜買房,結(jié)果被騙109萬(wàn)元。

  案發(fā)時(shí),已有49位購(gòu)房者交完房款并在梁靜處辦理了“入住”手續(xù),一些業(yè)主甚至裝修好房屋,在新房住了一年多。

  2008年,北京首開天鴻集團(tuán)公司的工作人員到小區(qū)辦事時(shí)偶然發(fā)現(xiàn),還沒正式對(duì)外銷售的房子竟有人入住。隨后,梁靜偷賣經(jīng)適房的騙局方才敗露。當(dāng)年4月23日,梁某被昌平公安分局刑事拘留。

  梁靜到案后承認(rèn),收取購(gòu)房人大筆房款后,除了給自己購(gòu)買寶馬車外,她還給男友王樂購(gòu)買了價(jià)值12萬(wàn)元的手表、薩博牌小轎車。其余的贓款,大方的她還給男友家人購(gòu)置了房產(chǎn)。

  這一行為其實(shí)也連累了其男友王樂。他本是地鐵公司的一名普通職員,在梁靜被警方帶走后,王樂連夜轉(zhuǎn)移贓款等物,也觸犯了法律。

  昨天,此案未當(dāng)庭宣判。

【編輯:魏恒
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直隸巴人的原貼:
我國(guó)實(shí)施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
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