中新網(wǎng)11月26日電 據(jù)臺(tái)灣《中國(guó)時(shí)報(bào)》報(bào)道，瞄準(zhǔn)金字塔頂端的豪宅案，去年底、今年初一度喊價(jià)每坪二百萬(wàn)(新臺(tái)幣，下同)以上。不過(guò)，金融海嘯來(lái)襲，讓這一批臺(tái)灣豪宅客，身價(jià)銳減，不僅資產(chǎn)大幅縮水，部分企業(yè)富豪還因欠債，不得不低價(jià)出脫手中豪宅，使得臺(tái)北巿過(guò)去許多要價(jià)百萬(wàn)元以上個(gè)案，紛紛跌破百萬(wàn)元大關(guān)。

　　被推入“冰庫(kù)”的預(yù)售巿場(chǎng)，部分豪宅案銷售以個(gè)位數(shù)計(jì)算，業(yè)者表示，目前新推個(gè)案開(kāi)價(jià)多在百萬(wàn)元以下。

　　根據(jù)資料統(tǒng)計(jì)，十月份臺(tái)北市豪宅日平均交易量較上季衰退一成七，臺(tái)北縣豪宅衰退達(dá)兩成四，交易量均續(xù)創(chuàng)今年新低。并且，整體市場(chǎng)豪宅價(jià)格向下修正幅度有擴(kuò)大趨勢(shì)。十月臺(tái)北市豪宅成交單價(jià)較上季下修5.4%、臺(tái)北縣下修6.5%，修正幅度均較前兩季擴(kuò)大。

　　巿場(chǎng)銷售人員透露，陳水扁居住的“寶徠花園廣場(chǎng)”價(jià)格已從高檔的每坪一百萬(wàn)(面福地)至一百三十萬(wàn)元大幅滑落，目前委托中介銷售個(gè)案，甚至只開(kāi)價(jià)九十萬(wàn)元左右。

　　另外，藝人小S等多位名人居住的“帝寶”，則傳出開(kāi)價(jià)由高檔的每坪一百四十萬(wàn)元，跌到九十至九十五萬(wàn)元。

　　巿場(chǎng)人士指出，豪宅跌價(jià)，除了許多企業(yè)富豪資產(chǎn)，受到金融風(fēng)暴影響，買(mǎi)盤(pán)不繼，部分投資客斷頭殺出也是原因之一。

　　雖然這些投資客多低價(jià)買(mǎi)進(jìn)，但因總金額動(dòng)輒上億，高額利息已壓得他們喘不過(guò)氣，加上股巿等其它投資虧損，不得不低價(jià)轉(zhuǎn)賣變現(xiàn)。