中新網(wǎng)1月7日電 據(jù)臺(tái)灣《中國(guó)時(shí)報(bào)》報(bào)道，開(kāi)放陸資來(lái)臺(tái)投資房地產(chǎn)可望有重大突破！臺(tái)“政務(wù)委員”、“公共工程委員會(huì)”主委范良銹表示，12日將會(huì)邀集相關(guān)單位討論“健全房地產(chǎn)巿場(chǎng)新方案”，其中在開(kāi)放陸資來(lái)臺(tái)購(gòu)屋部分，只要在不開(kāi)放單買土地或整棟大樓情況下，不限購(gòu)買住宅或商用辦公大樓，陸資都可比照外資模式松綁。

　　“健全房地產(chǎn)巿場(chǎng)新方案”將健全房地產(chǎn)政策分為短期政策與中長(zhǎng)期政策兩大塊。短期方案主要為之前已經(jīng)實(shí)施的提供優(yōu)惠利率購(gòu)屋項(xiàng)目貸款、延長(zhǎng)建筑執(zhí)照期限、成立房貸協(xié)商單一窗口等。

　　中、長(zhǎng)期政策則包括經(jīng)濟(jì)弱勢(shì)者自購(gòu)住宅、修繕住宅及自建住宅貸款信用保證；建構(gòu)房地產(chǎn)巿場(chǎng)數(shù)據(jù)庫(kù)、推動(dòng)全臺(tái)便捷交通網(wǎng)等。另外開(kāi)放陸資來(lái)臺(tái)購(gòu)屋、提供“國(guó)宅”出租或先租后售，建立平價(jià)住宅媒合平臺(tái)，造福無(wú)殼蝸牛等也納入積極協(xié)調(diào)項(xiàng)目。

　　對(duì)于建商不斷爭(zhēng)取的開(kāi)放陸資來(lái)臺(tái)購(gòu)屋部分，范良銹指出，將考慮比照外資，讓陸資可自由在臺(tái)灣購(gòu)買不動(dòng)產(chǎn)，不限自用或投資，也不限購(gòu)買住宅或商用辦公大樓。但是為避免民眾有所疑慮，將會(huì)限制陸資不能單純購(gòu)買土地或買下整棟大樓。

　　據(jù)了解，對(duì)于業(yè)界提出開(kāi)放大陸人來(lái)臺(tái)居住可延長(zhǎng)為6個(gè)月，放寬資金審查規(guī)定，并給予陸資來(lái)臺(tái)購(gòu)屋五成融資部分，“行政院”將于下周一開(kāi)會(huì)時(shí)征詢主管單位“陸委會(huì)”與“金管會(huì)”意見(jiàn)后，做出決定。

　　面對(duì)相關(guān)新措施，臺(tái)北巿建筑公會(huì)監(jiān)事會(huì)召集人蔡宗易表示，新方案有助提振房地產(chǎn)信心。不過(guò)，對(duì)于陸資購(gòu)屋給予融資部分，蔡宗易認(rèn)為，應(yīng)在陸資有相對(duì)投資臺(tái)灣的情況下實(shí)施。

　　另?yè)?jù)報(bào)道，針對(duì)“行政院工程會(huì)”研議開(kāi)放陸資購(gòu)買不動(dòng)產(chǎn)，“陸委會(huì)”副主委傅棟成表示，開(kāi)放陸資來(lái)臺(tái)購(gòu)屋政策政府尚在研究，但也須大陸方面同時(shí)開(kāi)放民眾投資臺(tái)灣不動(dòng)產(chǎn)，整體政策才有效果；而且，目前臺(tái)灣內(nèi)部對(duì)陸資投資房產(chǎn)仍意見(jiàn)分歧，宜等到有“更強(qiáng)的共識(shí)”后再推出。