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武漢184家房地產(chǎn)開發(fā)商悄然退市 創(chuàng)歷年之最

2006年02月16日 10:30

  中新網(wǎng)2月16日電 據(jù)新華網(wǎng)消息,武漢市城市綜合開發(fā)管理辦公室的消息稱,去年該市共有184家房地產(chǎn)開發(fā)商因未參加年檢,自動(dòng)退出房地產(chǎn)市場,創(chuàng)下了該市歷年之最。

  武漢市開發(fā)辦有關(guān)負(fù)責(zé)人說,一年中如此多的開發(fā)商集體退市,實(shí)屬罕見。據(jù)介紹,該市目前共有1100多家開發(fā)商,正常情況下因未參加年檢而自動(dòng)退市的開發(fā)商,平均每年約100家左右,去年的比例明顯偏高。

  這位負(fù)責(zé)人稱,如此多的開發(fā)商集體退市,主要還是資金問題。受宏觀調(diào)控等多種因素影響,去年武漢樓市降溫,競爭加劇,開發(fā)商資金回籠較慢,一些資金吃緊的開發(fā)商便選擇了主動(dòng)撤退。

  業(yè)內(nèi)人士分析,開發(fā)商退市的增多,一方面體現(xiàn)了房地產(chǎn)行業(yè)高回報(bào)、高風(fēng)險(xiǎn)的特點(diǎn);另一方面也暴露了該行業(yè)低門檻、企業(yè)實(shí)力弱、市場競爭力差等弊端。市場競爭的加劇,導(dǎo)致這個(gè)市房地產(chǎn)行業(yè)重新洗牌成為必然。據(jù)悉,目前武漢市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)中小企業(yè)居多,全市具有一級(jí)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)的僅占總數(shù)的1%左右。(田建軍)

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