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天上掉下來(lái)一處房產(chǎn)? 銀行勾結(jié)房產(chǎn)商騙取房貸

2006年06月22日 11:33

  演播室主持人方靜: 您好觀眾朋友,歡迎收看《焦點(diǎn)訪談》。

  普通百姓突然被告上法庭,因?yàn)樘焐系粝聛?lái)一處房產(chǎn),但同時(shí)也掉下來(lái)一大筆債務(wù)。本來(lái)以為這是開(kāi)發(fā)商在做手腳,可誰(shuí)曾想到卻是“螳螂捕蟬,黃雀在后”。最近,在西安市就發(fā)生了這么一件怪事。來(lái)看記者在西安市的調(diào)查。

  解說(shuō):高西勇是西安市的一位普通市民。今年6月初,高西勇夫婦分別收到了由西安市碑林區(qū)法院寄來(lái)的《執(zhí)行通知書(shū)》。通知書(shū)上說(shuō),高西勇夫婦拖欠中國(guó)工商銀行西安市朱雀大街支行388919.41元,必須立即償還。

  高西勇西安市市民:我頭一下子暈了,咱們也是工薪階層啊,怎么突然能欠人家這么多錢?而且還不知道是欠工商銀行,咱們干什么事情貸上銀行的錢。

  解說(shuō):銀行向法院提供的資料顯示,高西勇于2000年購(gòu)買了位于西安市蓮湖區(qū)的東方大廈B樓10層的一套房子。當(dāng)時(shí)標(biāo)價(jià)71萬(wàn),首付了20多萬(wàn),向銀行貸款了51萬(wàn),現(xiàn)在還欠38萬(wàn)。從2004年開(kāi)始,高西勇就一直沒(méi)有償還房貸。

  高西勇:沒(méi)有去拿著這個(gè)傳票,看了這個(gè)卷,我還不知道我在從2000年以來(lái),我還有一套豪宅。

  解說(shuō): 沒(méi)買過(guò)房,卻欠了銀行一大筆錢,那是不是銀行方面搞錯(cuò)了呢?申請(qǐng)執(zhí)行的是工商銀行西安市朱雀大街支行。記者在這里見(jiàn)到了高西勇的個(gè)人房屋貸款的全套檔案資料。這些資料非常齊全,不僅有高西勇夫婦的《購(gòu)房合同》的原件、首付款收據(jù)復(fù)印件,還有高西勇夫婦兩個(gè)人的身份證復(fù)印件、公司證明,甚至連他們的結(jié)婚證復(fù)印件都有。朱雀大街支行行長(zhǎng)張偉向記者介紹,這次他們向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行的一共是31戶,高西勇只是其中一戶。

  張偉中國(guó)工商銀行西安市朱雀大街支行行長(zhǎng):現(xiàn)在是31戶,本金是1228萬(wàn),利息的話有140多萬(wàn)。這樣本息合計(jì)大概就是說(shuō)1340多萬(wàn)吧。

  解說(shuō):貸款資料非常齊全,為什么當(dāng)事人就是不承認(rèn)買房的事實(shí)呢?記者決定到法院去了解情況。

  王冶強(qiáng)陜西省西安市碑林區(qū)人民法院執(zhí)行二庭庭長(zhǎng):收到案子之后,我們按照正常的程序就發(fā)出了《執(zhí)行通知書(shū)》。在到庭的六七個(gè)人之中,其中有三戶就向我們法院反映,他們好像不知道這么一個(gè)貸款的情況,也不知道這個(gè),也沒(méi)有買這么一套房子。另外的那幾戶的話,他們過(guò)來(lái)就說(shuō)這個(gè)房子應(yīng)該是公司的,就是他們東光房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司,等于是公司的房,公司也承諾愿意給銀行來(lái)還這個(gè)錢。他們口頭這樣說(shuō)。

  記者:也就是說(shuō)所有來(lái)的人都不承認(rèn)房子是自己的。

  王冶強(qiáng):對(duì),對(duì)。

  劉慶生記者:我的身后是西安市的西門古城樓,東光大廈就在西門古城樓的西面。這棟大廈建成于1998年,一到三層是大型商鋪,三層以上是寫(xiě)字樓。根據(jù)銀行的資料顯示,所有的貸款房屋都在這棟寫(xiě)字樓里。那么包括高西勇在內(nèi)的31戶所謂的貸款人,到底有沒(méi)有購(gòu)買這些房屋呢?

  解說(shuō):東光大廈是由西安東光房地產(chǎn)綜合開(kāi)發(fā)公司開(kāi)發(fā)的。記者在這里找到了這家公司的財(cái)務(wù)經(jīng)理韓梅。

  記者:我們想了解一下,在2000年的時(shí)候,有沒(méi)有一個(gè)叫高西勇的顧客在你們東光大廈購(gòu)買過(guò)房子?

  韓梅西安東光房地產(chǎn)綜合開(kāi)發(fā)有限公司財(cái)務(wù)經(jīng)理:沒(méi)有。

  記者:沒(méi)有買房子?

  韓梅:沒(méi)有。

  記者:那么現(xiàn)在被法院起訴的這31戶,有沒(méi)有任何一戶在你們這兒買過(guò)呢?

  韓梅:也沒(méi)有。

  記者:都沒(méi)買過(guò)?

  韓梅:都沒(méi)買過(guò)。

  解說(shuō):韓梅承認(rèn),這31戶的確沒(méi)有在東光大廈買房。這些貸款都是他們公司偽造這些人的個(gè)人資料從銀行套取的,一共1800多萬(wàn)。用偽造的資料套取銀行貸款,顯然是一種騙貸行為。但是談到騙貸,韓梅卻顯得另有苦衷。

  韓梅:這個(gè)房貸因?yàn)楸容^復(fù)雜。在當(dāng)時(shí)2000年的時(shí)候,我們公司給市工行承建家屬院,因?yàn)楫?dāng)時(shí)他們?nèi)鄙俟こ藤Y金,他們提議就是讓我們拿我們的房產(chǎn)做抵押,然后就說(shuō)是做個(gè)人貸款按揭。

  記者:就是貸出一筆錢來(lái),用在他們市工行的家屬院上?

  韓梅:對(duì),對(duì),市工行家屬院上了。

  解說(shuō):按照韓梅的說(shuō)法,幾年前東光公司承建工商銀行西安市分行的宿舍樓,由于資金不到位,銀行便建議開(kāi)發(fā)商偽造資料騙取貸款。這種說(shuō)法令人吃驚。對(duì)于騙取貸款的過(guò)程,韓梅是這樣描述的。

  韓梅:當(dāng)時(shí)提議是銀行提出來(lái)的。銀行提出來(lái)以后,就說(shuō)是我們一共找了35戶。我們找了十幾戶,是我們單位的職工,還有銀行找了十幾戶。下來(lái)一共30多戶。30多戶完了以后,按銀行的要求,就是必須要購(gòu)房合同、首付款手續(xù),剩下的就說(shuō)是銀行所準(zhǔn)備的,它該準(zhǔn)備的準(zhǔn)備。再一個(gè),有的里面缺點(diǎn)東西,我們還按銀行的要求給它配合提供就完了。

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