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“房價吃人” 媒體吁查處房地產(chǎn)商串通操縱房價

2008年01月20日 04:34 來源:人民網(wǎng) 發(fā)表評論


    財經(jīng)漫畫:團結(jié)一心降房價 中新社發(fā) 唐志順 作



 

    1月12日,中科院預測科學研究中心發(fā)布《2008中國經(jīng)濟預測與展望》預測報告認為,2008年房地產(chǎn)價格漲勢難減,2008年我國房地產(chǎn)價格走高的因素還在延續(xù)。報告分析房價快速上漲的原因之一是近年來房地產(chǎn)調(diào)控執(zhí)行不力,并沒有起到初期的效果。不可把房價走勢平穩(wěn)寄托在北京奧運會之后的預期。如果中國在房地產(chǎn)交易稅、物業(yè)稅等稅收制度上不進行改革與實施,而企圖僅依靠行政調(diào)控手段和單一的貨幣調(diào)控手段,未來房價還將虛高不下。 中新社發(fā) 任衛(wèi)紅 攝


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  日前,國務院總理溫家寶簽署了第515號國務院令,公布并實施《國務院關于修改<價格違法行為行政處罰規(guī)定>的決定》。報上說,這回的修訂力度很大。最顯著的有兩條:一是規(guī)定,行業(yè)協(xié)會若操縱價格可被撤銷登記;二是規(guī)定,若串通操縱價格最高可罰100萬元人民幣。就此,國務院法制辦、發(fā)改委負責人回答了新華社記者的提問。

  規(guī)矩大了,處罰狠了,對保護消費者權(quán)益來說,無疑是福音。這個《規(guī)定》,是以人為本、以民為本、關注民生的一個好文件,相信文件下發(fā)后,對控制一大批商品的亂漲價行為有積極作用。

  房子也是商品,很重要很特殊的商品。我特別關心,這個文件對房地產(chǎn)商有何制約作用,對上漲的房價有何調(diào)控作用。我想,這也是全國人民共同關心的大問題,因為,說到物價,房價是一個繞也繞不過去的大問題。

  先說“行業(yè)協(xié)會操縱價格可被撤銷登記”這一條。房子賣火了,賣出了天價,房地產(chǎn)商都一個個腦滿腸肥了。但是,說句實話,我至今沒有見到有什么房地產(chǎn)商協(xié)會之類的,或者是有了這樣的協(xié)會人家根本就忙著圈地捂地囤盤捂盤來不及去搞“協(xié)會活動”?不像一個小小的方便面,也要弄一個名不正言不順的方便面協(xié)會,最后還被稱之為“面霸”,還夭折了。我想說的是,沒有協(xié)會會不會有“組織經(jīng)營者相互串通,操縱市場價格以及捏造、散布漲價信息哄抬價格等行為”?如果有,怎么辦?就拿房價來說,幾乎地球人都知道,有房地產(chǎn)商在捂盤囤地,在哄抬房價,雖然一直在管,但效果并不太理想!至于說到“散布漲價信息”,現(xiàn)在的一些房地產(chǎn)商,實在是牛到頂了,他們才不屑于像一些小打小鬧的協(xié)會那樣偷偷摸摸地“散布”流言呢,房地產(chǎn)商現(xiàn)在是想說什么就有人傳播什么!我們現(xiàn)在的大眾傳媒,從報到刊,從電視到廣播,從平面媒體到網(wǎng)絡,好多好多都一窩蜂地圍著房地產(chǎn)大亨轉(zhuǎn),于是,明明房價吃人,有的媒體愣說“房價就該漲”。這叫什么?這樣的情況,誰來管?怎么管?

  再說“當重要商品和服務價格顯著上漲或者有可能顯著上漲,國務院和省、自治區(qū)、直轄市人民政府可以對部分價格采取限定差價率或者利潤率、規(guī)定限價、實行提價申報制度和調(diào)價備案制度等臨時價格干預措施”這一條吧。報上說,若經(jīng)營者不執(zhí)行這條可罰款的。好。房地產(chǎn)商有無此情況?太有了。房價一漲就不是小數(shù)目,是“好馬快刀”。但為什么不限價,為什么至今不限價?為什么?除了豬肉、方便面,房子難道不是“重要商品”嗎?

  好多事情越來越讓人看不懂。比如這房價,就典型的不能再典型了。這回又有重新修訂的《價格違法行為行政處罰規(guī)定》了,其實,我們早有《價格法》在。我們不僅要盯住方便面和豬肉的價格,而且也不要忘了房價!

  住房亂漲價要查,要罰。串通操縱住房價格,可能很復雜,查處難度會很大。查處串通操縱價格,會從房價開刀嗎?能從房價上取得成效嗎?如果不能,會不會出臺另外的規(guī)定,采取另外的手段,查處串通操縱房價。(朽木)

編輯:張明】
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