市房管部門昨天發(fā)布的權(quán)威數(shù)據(jù)顯示，2007年南京市民購房需求旺盛，全年一共買房約14.2萬套，其中商品房94600套，二手房47336套。

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，2007年全市商品房累計(jì)上市1053.7萬平方米(不含經(jīng)濟(jì)適用住房)，其中商品住宅925.4萬平方米，同比分別增長26.1%、32.9%。去年實(shí)現(xiàn)商品房合同銷售1175.5萬平方米，同比增長10.3%。其中，商品住宅銷售94600套，面積1047.6萬平方米，同比分別增長13.4%、16.5%。

　　去年，浦口、江寧和六合區(qū)的商品住宅上市量、銷售量分別為636.2萬平方米、672.7萬平方米，占全市份額分別為68.8%、64.2%，比2006年同期分別增長10.8、8.9個(gè)百分點(diǎn)。90平方米以下商品住宅(含經(jīng)濟(jì)適用住房)上市量、銷售量分別為532.5萬平方米、542.2平方米，占南京市商品住宅上市、銷售份額分別為43.0%、39.9%。

　　此外，南京去年共建成187萬平方米經(jīng)濟(jì)適用房，其中江南八區(qū)建成151萬平方米，新三區(qū)建成36萬平方米。

　　去年南京二手房市場(chǎng)熱度也不低，二手住宅全年交易47336套，均價(jià)5698元/平方米。南京市房產(chǎn)政務(wù)網(wǎng)發(fā)布的信息顯示，去年我市成交土地138塊，總出讓面積966.4萬平方米，同比分別增長81.6%、70.3%。其中，溢價(jià)超過50%的共50塊、428.2萬平方米，占總出讓面積的44.3%。(記者 肖嵐)