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“叫板”限價(jià)房 廣州新春樓市低價(jià)盤(pán)迭出

2008年02月08日 17:53 來(lái)源:中國(guó)新聞網(wǎng) 發(fā)表評(píng)論

  中新社廣州二月八日電 (記者 陳建)廣州利用限價(jià)房沖擊高價(jià)樓市的策略在鼠年新春已經(jīng)立即奏效。今年春節(jié)前后,廣州共有三個(gè)限價(jià)房項(xiàng)目上市,導(dǎo)致不少樓盤(pán)紛紛以?xún)?yōu)惠折扣、甚至“半價(jià)”開(kāi)盤(pán)等策略爭(zhēng)奪客源。低價(jià)盤(pán)迎戰(zhàn)限價(jià)房,成為今年春節(jié)樓市最矚目的一景。

  春節(jié)期間廣州有逾三千套新貨供應(yīng)樓市。貨源主要集中在天河、番禺、海珠、白云這四大區(qū)域。

  不過(guò),由于限價(jià)房的殺入,開(kāi)發(fā)商們一改往年不太重視春節(jié)二月檔期的習(xí)慣。新春期間廣州大部分樓盤(pán)都繼續(xù)打出吸引眼球的促銷(xiāo)優(yōu)惠措施吸引買(mǎi)家。

  上月底,“比限價(jià)房更便宜的房子”的樓盤(pán)廣告赫然亮相廣州各大媒體,時(shí)代集團(tuán)推出的“時(shí)代糖果”號(hào)稱(chēng)人民幣四千八百八十-五千六百元/平方米,以“更低的房?jī)r(jià)”來(lái)挑戰(zhàn)金沙洲的廣州首個(gè)限價(jià)房(六千五百元/平方米)。同樣位于金沙洲的一線(xiàn)江景樓盤(pán)合生君景灣也開(kāi)出了六千四百元/平方米的起始售價(jià)。而鳳凰城美寓繼續(xù)以均價(jià)四千九百元/平方米“叫板”限價(jià)房。

  專(zhuān)家指出,盡管目前廣州房?jī)r(jià)總體水平依然不低,但相對(duì)于幾個(gè)月前,的確已有一定程度的下調(diào)。

  毫無(wú)疑問(wèn),限價(jià)房“鬧”新春將是目前廣州樓市的一個(gè)新焦點(diǎn)。數(shù)據(jù)顯示,繼第一批單位共一千六百套左右的保利西子灣、萬(wàn)科城新里程、中海金沙馨園三個(gè)項(xiàng)目推出之后,今年廣州市將有一百六十六萬(wàn)平方米(約一點(diǎn)五萬(wàn)套單位)的限價(jià)房投入市場(chǎng),約占近年本市新建商品住宅年均銷(xiāo)售量的二成。

  仲量聯(lián)行分析稱(chēng),限價(jià)房的大量上市對(duì)今年廣州住宅市場(chǎng)的沖擊也許遠(yuǎn)甚預(yù)期。限價(jià)房策將大幅降低正常商品住宅,尤其是中低端商品住宅市場(chǎng)的剛性自住需求,進(jìn)一步增加市場(chǎng)的觀望情緒。(完)

編輯:張明】
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